2017年11月，正当美国人要加息、缩表的时候，A森写过一篇文章，提出“中国长期低利率”。时至今日，应该没有人再回质疑我当时的研判。

如今，身处这场前所未有的危机，一个新的全球历史节点，正在蹒跚而来。你是否准备好了？

长期投资房地产的人都知道，只要国内的货币政策出现了实际负利率，基本上楼市就会high起来。

如何界定这个“实际负利率”呢？

其实，拿官方CPI去和1年期的存款利率直接对比，如果CPI更高，就是实际负利率。

很巧的是，2015年发生过，所以当时的楼市异场火爆；

而眼下，又一次出现，CPI2.7%，1年期存款利率还不足2%。

换句话说，存钱是傻子，还不够物价的涨幅。

这就是为什么大家要急着把钱从银行里、甚至是理财产品里掏出来，赶紧冲进股市和楼市。

在这种情况下，能够借到钱，然后办自己家的事，扣除这点银行利息，绝对爽歪歪。

从这个维度，现在能够抵御危机的，其实就是负债大法了！

对于很多朋友来说，欠一屁股债，着实难受。

每月还要定期偿还月供，更是有种心累的感觉。

然而，A森今天要提示一句——

这个都怕累，你怎么不怕穷？

不要以为本轮实际负利率是暂时的现象，事实上，全球长期负利率的时代，已经到来了。

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最近，美股为什么有点糟心？

因为上一轮财政刺激发的钱，差不多要到期了。

如果7月底美国国会不能公布新的、大规模的财政救济，很多美国人马上就要吃土了。

可美国政府也是很郁闷。

已然是天量债务了，你还要拼命举债发福利，后面这个债怎么办？

一边拼命举债，一边还要保持通货膨胀在2%以内，这就是美国国会给美联储的任务。

问题是，这个把戏还能玩多久呢？

眼下来看，这近乎是天问了！

甚至，现在很多美国人自己都开始抛售美股，开始介入A股，就是眼馋我们近期的收益率太过威猛。

当然，很多人会说，大不了继续印呗。

事实上，这个还真不能乱来。

就拿我们国家来说，每年央妈放水的M2，都有指标的。

一个行业内都知道的公式是，M2 = 名义GDP + 余量

这个余量，一般就是2~3%左右，多了就要物价暴涨，或者是资产价格暴涨。

这个道理我们都懂，玩市场经济已经400年的美国人能不懂？

要知道，上世纪30年代，美国人尝过大萧条的苦；上世纪70年底，美国人又尝过大滞胀的苦。

来回都被打过耳光，这其中的滋味，自然是门清。

但是，人性就是如此，太怕痛了。

不来点毒品，不开个泳池派对，怎么都过不去当下的日子。

所以，美国目前也已经进入了实际负利率，即，CPI接近2%，而联邦利率是0%左右。

即使如此，美国的经济还是困难重重。

这也就意味着，除了继续放水拖时间，把这条路走到底，其实也没有选择了。

那么，美国长期实际负利率，其实也就是必然趋势了。而美国都如此，其它国家要想活下去，大多也就只能跟随了。

因此，全球长期实际负利率，其实不仅是注定要来，而且是已经启动。

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长期负利率的时代，其实，是一个极为痛苦的历史阶段。

因为，每个人都会疯掉的~

每天手里的钱加速发毛，不去配置资产，就只能不断的沉沦下去。

可是，要去配置资产，许多人又不懂，最终就会被很轻易的割羊毛。

然而，现实是残酷的~

在巨大的财政压力下，哪儿那么多废话。

财政缺口的背后，也是千家万户吃财政饭家庭的无奈。

因此，当某个节点，实际负利率会提速，从而使得一个新的现象会出现，即：

物价与资产价格同步上涨，且两者相互强化。

这点，我们在1968~1980年就可以看到。

为什么会这样呢？

因为，钱实在太多了，有的冲进资产，有的冲进物价。

当物价高了，资产价格看上去就相对便宜；反之亦然。

所以，这两者会不断强化，强化的背后是惊慌失措的人群，以及无处安放自己财富的灵魂。

为什么长期以来A森一直强调未来是“房股双high的大时代”？

这绝对不是说说的事情，而是我们正在逐步进入和必须面对的大趋势！

只要各国政府还在为各种社会人群兜底，那么，实际负利率来融资就是逃无可逃的。而一旦维持实际负利率，就会债务越来越多，市面上全是钱。最终，自然就走上了这条“除了人之外，其它什么都涨”的路。

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当然，对于睿智的人来说，这个画面，并没有什么好恐怖的。

既来之，则安之呗。

既然未来就是这样的，不如顺势而为，谋求更多的个人幸福。

既然未来物价和资产价格都会不断拉升，那么，就锁定涨的最猛的优质资产，比如好房子、好股票，成为它们的所有人。

从而让自己的始终可以跑赢印钞机，尤其是印钞机背后极度饥渴的财政缺口。

须知，没有人可以改变时代。

哪怕你是伟人，都不可能~

因此，不如乘风破浪，拥抱这个货币泛滥的时代，勇于“聪明的加杠杆”，用到优质资产的购置上，从而让自己的家庭越来越好。

什么都涨，只有人贱。

其实，每个人都没有选择，唯有迎战这个大时代，才可以享受更好的人生。