干活的人，快要崩溃了

前段时间说要“稳地价”，现在直接土拍延期了。

据说，是为了优化土地竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度等。

好事情，你直接把地价拉到爆，以后大家吃什么？

开发商这么多年背负骂名，犹如小三上位一般，但是，它们毕竟只是包税人罢了。

真正的钱去哪里了？大家还不清楚？

稳地价，本质上，就是慢点收银子，收猛了，以后没了，让韭菜缓口气。

其实，看看这几年的地方财政，确实很不容易的~

2018年，全面降杠杆，直接倒地；

2019年，减税降费，又出现了巨额亏空；

2020年，全面防疫，还要大刺激，日子苦的一笔；

好不容易，2021年上半年出口好点，也仅仅是东南沿海等出口基地好点，其它地方则数据很难看。

这才刚缓过来点，Delta病毒又来了，而且，由于1月份开始反复摁倒房子，导致当前税基已经出现问题了。

现在，你如果去买房，很多热门城市就跟抽盲盒一般，公开场合看不到价格，需要中介小哥小妹给你张单子看看后台数据。

真没想到，中国市场化最高的产业，现在竟然变成这样了。

整个二手房被贷款、指导价等等各种阻隔，导致流动性极差，很多人根本没法进行交易。

可问题是，楼市毕竟是中国消费型内需之母啊，上下牵动56个行业，是居民家庭财富占比的7~8成。

试想，这东西被干翻，大家还拿什么消费？因此，这几个月消费垮塌式下行，也就不奇怪了。

这种感觉就像美联储现在直接来10个点加息，然后美股崩了，崩的彻底，大家连出手抛售的机会都没有。

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2018年，A森就说过，全球总需求之母是有联盟体系的：

“中房—美股—欧债—日债”是不能有一个雪崩的，否则，不仅会引发另三个巨震，而且会严重打击全球消费型需求。

现在倒好，我们近乎要把楼市关闭了，后面怎么办？

如果这个做法一直下去，后面国内的需求会快速萎缩，进而引发全球经济巨大的下行压力。

现在的情况是，老外们还没有意识到，竟然还有外资金融机构看我们笑话，不知后面是要吐血的。

坦率说，对于这个点，A森是非常担心的！

当然，我知道很多人会说：我买不起房，我觉得房子跌的好，这样我们就有钱消费了，因为，房子掏空了消费。

客观而言，这样的说法是错误的！

比如，你现在月薪到手1万，月供7000，觉得每天活得像条狗，房奴一个。于是，对房价各种诅咒的人很多。

其实，大家有没有想过这个要点：

如果没有次贷危机后房价的拉升，中国哪儿那么多消费内需？大家都没钱，拿什么去买买买？事实上，正是房价这么长了10来年，很多人赚到了钱，然后，开始各种买。于是，经济就有了订单，订单变成了就业和财税。

即，不管你是否买得起房，房价过去10来年的拉升保障了绝大多数人的收入水平达到今天的水平。否则，可能大家的收入都要比现在差很多，还谈什么？

事实上，这个道理用在美股和日债，也是如此。

很残酷，但是，就是现实！

这还没有提到背后天量的土地财政收入，确保了每年刚性飙升的养老保障。否则，很多人连啃老的可能性都没有，因为父母都拿不到多少养老保障。

所有这些，都需要大规模的地方财政投入，可地方财政哪儿那么多钱？

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现在的问题是，把土拍延迟了，那么，今年后续地方财政怎么办？

我们先来看看现在地方财政的压力有多大吧~

首先，大家还记得此前提到要化解地方隐性债吗？其实，这事一直是只做少说。

地方隐性债务长期来被视为中国经济的大患，虽然今年并未有声势浩大的债务置换或风险处置，但各级正不遗余力地化解债务风险。

如果仔细去调研就会发现，今年新一轮债务化解行动正悄悄推进，各地在中央督促下制定具体方案和时间表，通过纳入建制县隐性债务化解试点，允许地方发行再融资债券置换隐性债务。即，将部分隐性债务合规性显性化。

但是，我们都知道，毕竟是天量隐性债务，如果没有土地收入来帮忙洗，肯定是不行的。

其次，今年至今的行业整顿如火如荼，已经对各行各业的发展造成了实质性影响。

当前不停顿的行业整顿，已经让内需出现了明显的疲软。

很多人问我，为何要这么激烈？本质上，就是锅金民腿罢了。

事实上，直到今天，我们根本看不到任何行业整顿停滞的迹象。

那么，今年后续的就业、民企倒闭潮、地方财政收入等，都将遭遇巨大的冲击。

如果后续没有基建托底，估计这个趋势是加速度往下的。问题在于外需现在也要不行了，怎么办？

如果在这种背景下，后续的经济托底依旧很谨慎，那就说明是有意为之了。

当前来看，三季度内央妈加大货币刺激托底，已经是大势所趋了，大家完全可以将此视为【A视野】的最新市场研判。

以上这些因素叠加，地方财政怎么办？背后这么多张嘴要吃饭啊。

因此，现在土拍延迟，近乎是把地方财政摁在抽水马桶里爆抽的节奏。

在外需趋势性下行的背景下，后续经济承压可能是超预期的，不应该感到意外了。

而这对于很多还有现金流的人，反而会加速将银子往砖里搬。

实业不行，出口不行，还能怎么办？难道看着自己辛辛苦苦的银子被通胀吞噬？

尤其是展望未来的经济前景黯淡，民企的生存空间近乎殆尽，这种冲动将会是巨大的。

所以，明年部分城市扛不住了，然后偷偷放松房子的管理标准，是必然的。

事实上，近期已经有不少地方的银行都扛不住了，有钱放不出去，全年吃土啊。

很多人问我，未来楼市新一轮的起点在什么时候会到来？

大家看我什么时候开始招募《楼市集结令》了，那就是起点的信号！

PS：去年四季度招募过后，再没有招募过。

天大地大，吃饭最大