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征信好为什么贷不了款?这五种情况一定要重视!

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现在大多数人买房都是需要贷款贷款就需要过银行这一关,很多人说我的征信非常好,可是为啥一到银行申请贷款的时候就被拒了自己都蒙,不知道为什么会被拒。

今天我们就来说一下以下的几个情况,可能让你贷款被拒下边所说的几种情况,有可能就会在你身上发生。

征信好为什么贷不了款


第一种情况就是你的负债过高,欠款太多

很多时候我们现在可以通过手机上的软件就可以贷款,而且你是不需要任何抵押,你透支的是什么?透支的就是你的信用,运用大数据去查你的信用,可能你会出来钱。

但是在银行这里他认为你是高风险客户,所以一般的这种情况下,即使你欠的很少的钱,但是如果你多贷款几家的话,你百分百是会被银行给拒掉了。

第二个情况就是担保风险。

什么担保就是你朋友买房,你去做了一个担保,如果你的朋友呢在还款期欠款没有还完,你照样是贷不了款的,即使你的信用特别好,银行也会觉得你是高风险的人群,因为你随时都可能因为你朋友负债还不起跑路,而这些债归于你的,所以你是高风险人群,这点一定要记住,不要随便乱担保。

第三个就是白户

什么叫白户?就是你名下没有任何的大数据,也就是说你没有信用卡没有借过款什么都没有,所以银行去查你的大数据,你名下是一片空白,这种也是高风险,你想贷款只有一个方法,那就要你证明你的财力,比方说出事你有多少存款,或者说你有全款的车,或者说你有全款的房子才可以

为什么你会发现有很多人办第一张信用卡的时候特别难办,就是这么个个道理。

个就是信用卡

很多人说我用信用卡我也没有逾期是吧?我也正常归还,为什么银行就要拒了,我是这样跟你查征信有关,你会发现现在有很多银行的信用卡专员上门来给你免费办理信用卡,你每办一次信用卡就要被查一次征信,如果你的征信在一年的时间查查了超过6次,银行就会认为你是高风险客户,他会觉得你办信用卡是为了要透支钱,你这个人的风险就很大,所以银行绝对是不会去审批的。

所以信用卡一定在短时间内不要大量的去办,很多人因为负债,所以就疯狂的去办信用卡,然后倒来倒去,你每借一笔款或者说每一次信用卡卡提额都会去利用大数据去查你的征信,每一次的征信都会上,你的征信报告,你的次数多了自然不贷款给你。

个就有可能是你的职业问题了

银行的审批他偏爱工作稳定高收入人群,就这一类的客户,比方说是大学老师,政府事业单位人员等。这种收入比较高,而且比较稳定,如果你的职业具有高风险性,就算你的收入再高,银行也会慎重,所以这是跟你职业息息相关的。

大家在买二手房之前或者买新房之前,一定要自己亲自去银行,把你自己的情况说清楚,看看银行给你一个初步的审核能不能通过,别到时候不先问,然后把房子买了过后,卡在贷款这一块,那就骑虎难下了,到时候房子定金也交了,退又退不了,那就麻烦了。


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