现在很多人已经买了房子，但是受到今年疫情的影响，很多人在家里边没有工作，还款就出现了压力。前段时间我们看到很多人说，大不了我还不上，我就弃房断供对吧？

但是我作为一个3年的房产经纪人，我还是奉劝大家，既然大家买完房子了，正在还贷款，千万不要轻易的走弃房断供，今天我们来说一下弃房断供的一些危害，或者说会产生一些怎样的后果，然后以及怎么样去解决月供还不上的问题。

弃房断供对我们用什么影响?还不起房贷最坏的结果是什么？

第一点，银行要收回房子。

因为你是从银行借款用这个房子做的抵押，但你现在还不上了，可能你也没有再给银行利息。银行不可能让你白用他的钱，而你也表示我还不上了，第一个结果就是你的房子要进行回收，通过法院拍卖再出售给其他人，你限期就要搬走。

第二就是你的征信问题，这个才是最重要的。

现在中国也在不断的完善征信体系，如果您的征信不好的情况下，肯定以后你就别想贷款了，你也不要相信网上所说的没事，征信坏就坏了，5年以后它就自动的清除了，这个是不存在了。如果你弃房断供导致征信黑了，这个是你一辈子的污点。你以后跟贷款都绝缘，你想买房子可以，你就只能全款买房，甚至严重的还可能会影响到子女的上学问题。这个绝对不是危言耸听。

现实有的时候很残酷，如果真的到了那一步，我现在确实是还不上贷款的，我们怎么样去补救？

以下几个方法可能对大家有用，在这里供大家去参考，因为每个人的情况不一样。

第一个情况，如果月供还不上的情况下，在还月供的前几天，一定要问亲戚朋友借一下，如果实在没借到的情况下，可以看一看刷一刷信用卡，看一看信用卡还有没有钱，暂时的先缓上这一个月，然后再想办法，因为如果你一段一旦一个月两个月三个月不还，银行会认为你是客户抛开征信坏掉不说，银行后期他会提前终止合同，也就是说会让要求你一次性的结清剩下的尾款，这样你会很麻烦，会更有压力。

第二点，如果你有两套房子都在还月供，你就要卖掉其中一套，这样的话最起码你能保证有一套房还能正常的还月供。有的人说我就只有一套房子，我还不想放弃怎么办？有没有办法？怎么办？

找当地的银行或者机构进行房屋二次抵押，这个年限一般是3年到5年，你考虑到自己的还款情况，你可以先贷款出一部分来，然后还款，懂我的意思吧？

所以压力每个人都有，但就看你怎么样去解决，千万不要想着弃房断供，我跟你说这个后果很严重，征信如果坏掉了，以后你不可能再去用贷款的方式去进行买房或者是任何的投资。

并且如果房子被银行回收了，你没有地方住了，现在的房价这么高，你再想全款去买套房子，你要奋斗到何年何月，这个绝对不是危言耸听，所以它带来的后果是很严重的。

如果是能想办法补上，尽量想办法补上，如果实在补不上，那也没关系，最重要的一点，自己的征信千万不能坏掉，留着青山在不怕没柴烧，这个道理你要懂。

再另外补充一点，征信花掉和征信黑掉，这是两个概念。

征信黑掉，也就是说你已经产生逾期了，这样银行会认为你是高风险客户，以后你贷款可能都贷不下来，

银行征信花掉是什么意思？ 也就是说我们现在有很多信用卡，还有花呗借呗等天天的在倒来倒去，这个银行会认为你现在的经济状况很不好，但是你没有产生逾期，所以银行认为你高风险，但是你的未来是可期的，所以只是你暂时贷不了款，如果你的经济条件一旦好转，把这些网贷信用卡全部还上以后，征信再养上两年，你照样可以畅通无阻的去贷款，这就是两者的区别，一定要保护好自己的征信。

不管你信不信，这是我对你们的忠告。