长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

冲动买房还不起房贷怎么办?还不起房贷最坏的结果是什么?

https://www.0731ke.cn

现在很多人已经买了房子,但是受到今年疫情的影响,很多人在家里边没有工作,还款就出现了压力。前段时间我们看到很多人说,大不了我还不上,我就弃房断供对吧?

但是我作为一个3年的房产经纪人,我还是奉劝大家,既然大家买完房子了,正在还贷款,千万不要轻易的走弃房断供,今天我们来说一下弃房断供的一些危害,或者说会产生一些怎样的后果,然后以及怎么样去解决月供还不上的问题。

弃房断供对我们用什么影响?还不起房贷最坏的结果是什么?

买房还不起房贷

第一点,银行要收回房子

因为你是从银行借款用这个房子做的抵押,但你现在还不上了,可能你也没有给银行利息银行不可能让你白用他的钱,而你也表示我还不上了,第一个结果就是你的房子要进行回收,通过法院拍卖再出售给其他人,你限期就要搬走。

第二就是你的征信问题,这个才是最重要的。

征信问题

现在中国也在不断的完善征信体系,如果您的征信不好的情况下,肯定以后你就别想贷款了,你也不要相信网上所说的没事,征信坏就坏了,5年以后它就自动的清除了,这个是不存在了如果你弃房断供导致征信黑了,这个是你一辈子的污点。你以后跟贷款都绝缘,你想买房子可以,你就只能全款买房,甚至严重的还可能会影响到子女的上学问题这个绝对不是危言耸听。

现实有的时候很残酷,如果真的到了那一步,我现在确实是还不上贷款的,我们怎么样去补救?

以下几个方法可能对大家有用,在这里供大家去参考,因为每个人的情况不一样

第一个情况,如果月供还不上的情况下,在还月供的前几天,一定要问亲戚朋友借一下,如果实在没借到的情况下,可以看一看刷一刷信用卡,看一看信用卡还有没有钱,暂时的先缓上这一个月,然后再想办法,因为如果你一段一旦一个月两个月三个月不还,银行会认为你是客户抛开征信坏掉不说,银行后期他会提前终止合同,也就是说会让要求你一次性的结清剩下的尾款,这样你会很麻烦,会更有压力。

第二点,如果你有两套房子都在还月供,你就要卖掉其中一套,这样的话最起码你能保证有一套房还能正常的还月供。有的人说我就只有一套房子,我还不想放弃怎么办?有没有办法?怎么办?

找当地的银行或者机构进行房屋二次抵押,这个年限一般是3年到5年,你考虑到自己的还款情况,你可以先贷款出一部分来,然后还款,懂我的意思吧?

所以压力每个人都有,但就看你怎么样去解决,千万不要想着弃房断供,我跟你说这个后果很严重,征信如果坏掉了,以后你不可能再去用贷款的方式去进行买房或者是任何的投资。

并且如果房子被银行回收了,你没有地方住了,现在的房价这么高,你再想全款去买套房子,你要奋斗到何年何月,这个绝对不是危言耸听,所以它带来的后果是很严重的。

如果是能想办法补上,尽量想办法补上,如果实在补不上,那也没关系,最重要的一点,自己的征信千万不能坏掉,留着青山在不怕没柴烧,这个道理你要懂。

再另外补充一点,征信花掉和征信黑掉,这是两个概念。

征信黑掉,也就是说你已经产生逾期了,这样银行会认为你是高风险客户,以后你贷款可能都贷不下来,

银行征信花掉是什么意思? 也就是说我们现在有很多信用卡,还有花呗借呗等天天的在倒来倒去,这个银行会认为你现在的经济状况很不好,但是你没有产生逾期,所以银行认为你高风险,但是你的未来是可期的,所以只是你暂时贷不了款,如果你的经济条件一旦好转,把这些网贷信用卡全部还上以后,征信再养上两年,你照样可以畅通无阻的去贷款,这就是两者的区别,一定要保护好自己的征信。

不管你信不信,这是我对你们的忠告。


发表评论 (已有 条评论)

评论列表

    快来评论,快来抢沙发吧~