说说选楼层有哪些最基本的常识，一般来对高层来讲，总楼层的1/3~1/2，这都是黄金楼层。

例如你买的房子是30层，那么最佳楼层就是10~15层楼层的房子，兼顾了采光、视野、噪音的问题，又不会显得太高，不接地气，住起来相当舒服。

除了底层，2~6层主要考虑的因素还是采光和视野，那么前面的大楼有没有遮挡住光线，这就很重要了，在买房的时候一定要和售楼经纪人再三确认，必要的时候可以带个录音笔也行，让他们签个承诺书，写个合同加个条款都行，否则你买来的如果没有阳光，就意味着你将长期生活在阴暗潮湿的这样一个环境里啊，用花大半辈子的钱买到这样一个房子，的确让人心里也是想不通的。

当然低楼层也是有好处的，那就是电梯等不及了，我可以爬楼，老年人也是比较喜欢在低楼层居住；其次是高楼层，那就是视野好，采光足加上豪华落地窗，一般卖的都比较好，适合年轻人居住。

高层的缺点在哪里？如果说遇到停电这件事，你就别回家了，爬了几十层楼，你爬过一次你就知道了，非常考验人的体力了，冬季风噪较大，上下班高峰期等电梯的时间也较长，如果说你有恐高症的话就算了，别选高层了，这个就不用多说了，买高层你要注意还有两个层，一个叫设备层，一个叫避难层。这个设备层就是防止什么供电供水或者是供暖设备的地方，这一层，因为这个机器比较多，机器运转噪音也会越来越很大，产生的噪音绝对会让你头皮发麻了告诉你。

这个设备层一般会在大楼的顶层或者是底楼或者是中间层对吧？具体您要去问售楼处的人，当然尽量避开这里。还有个避难层大家可能了解的就比较少了，按照建筑设计防火规范的要求，建筑高度超过100米的民用建筑物应该设置避难层或者是避难间。这避难层除了主要在遇到火灾，暂时躲避火灾以及煤气危害，同时也兼做部分设备用房。

你如果说30多层以上的这种超高层住宅楼，以三米的层高来比为例，避难层一般都是在十五六层左右的位置，很多建筑上设计的时候都愿意把设备层和避难层放在一起，我干嘛节省成本对吧？避难层的缺点是很明显了，第一是这避难层的楼层高度会矮一些，再者就是有专门的设备间有设备就有噪音和安全问题，大家一般要注意这个方面的影响了。当然471417谐音都不吉利，甚至还有什么18层地狱这种说法。

小华这里半点都不信这些东西，如果这些东西成立的话，每一层都不吉利，一楼一塌糊涂，3楼这三心二意，4楼四不下5楼五马风湿，如果说你要这样说的话对吧？所以说那东西就没有什么依据，对吧？要我说迷信选房盛行的地方，还是房价不高，像今年杭州成都这些地方限价盘，抢都抢不到，还嫌弃楼层问题？

还有北上深这些地方还有人专门抢购凶宅的！