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买房楼层最佳选择:哪些楼层是好的,哪些楼层是差的?

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说说选楼层有哪些最基本的常识,一般来对高层来讲,总楼层的1/3~1/2,这都是黄金楼层

买房楼层最佳选择

例如你买的房子是30层,那么最佳楼层就是10~15层楼层的房子,兼顾了采光、视野、噪音的问题,又不会显得太高,不接地气,住起来相当舒服

除了底层2~6层主要考虑的因素还是采光和视野,那么前面的大楼有没有遮挡住光线,这就很重要了,在买房的时候一定要和售楼经纪人再三确认,必要的时候可以带个录音笔也行,让他们签个承诺书,写个合同加个条款都行,否则你买来的如果没有阳光,就意味着你将长期生活在阴暗潮湿的这样一个环境里啊,用花大半辈子的钱买到这样一个房子,的确让人心里也是想不通的。

当然低楼层也是有好处的,那就是电梯等不及了,我可以爬楼,老年人也是比较喜欢在低楼层居住其次是高楼层,那就是视野好,采光足加上豪华落地窗,一般卖的都比较好,适合年轻人居住。

高层的缺点在哪里?如果说遇到停电这件事,你就别回家了,爬了几十层楼,你爬过一次你就知道了,非常考验人的体力了,冬季风噪较大,上下班高峰期等电梯的时间也较长,如果说你有恐高症的话就算了,别选高层了,这个就不用多说了,买高层你要注意还有两个层,一个叫设备层,一个叫避难层。这个设备层就是防止什么供电供水或者是供暖设备的地方,这一层,因为这个机器比较多,机器运转噪音也会越来越很大,产生的噪音绝对会让你头皮发麻了告诉你。

楼层选择

这个设备层一般会在大楼的顶层或者是底楼或者是中间层对吧?具体您要去问售楼处的人,当然尽量避开这里。还有个避难层大家可能了解的就比较少了,按照建筑设计防火规范的要求,建筑高度超过100米的民用建筑物应该设置避难层或者是避难间。这避难层除了主要在遇到火灾,暂时躲避火灾以及煤气危害,同时也兼做部分设备用房。

你如果说30多层以上的这种超高层住宅楼,以三米的层高来比为例,避难层一般都是在十五六层左右的位置,很多建筑上设计的时候都愿意把设备层和避难层放在一起,我干嘛节省成本对吧?避难层的缺点是很明显了,第一是这避难层的楼层高度会矮一些,再者就是有专门的设备间有设备就有噪音和安全问题,大家一般要注意这个方面的影响了。当然471417谐音都不吉利,甚至还有什么18层地狱这种说法。

小华这里半点都不信这些东西,如果这些东西成立的话,每一层都不吉利,一楼一塌糊涂,3楼这三心二意,4楼四不下5楼五马风湿,如果说你要这样说的话对吧?所以说那东西就没有什么依据,对吧?要我说迷信选房盛行的地方,还是房价不高,像今年杭州成都这些地方限价盘,抢都抢不到,还嫌弃楼层问题?

还有北上深这些地方还有人专门抢购凶宅的


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