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高层住宅如何选楼层?三个方法确定买房楼层注意事项!

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最近网友在后台咨询小华说,最近房子挺便宜先买房,但是不知道该怎么选楼层?今天小华就教教大家该如何选择楼上。

其实先给大家讲个原则,这个原则其实小华以前在《买房楼层最佳选择》提到过,就是一个楼层定价的基本原则叫2/3原则,这套房子大概的定价的最高价格应该在这套房这一栋楼的2/3处,当然这个点是只适用在小高层和高层当中。

比如说我30层的房子,大概2/3是哪至20层,大概其实在定价的时候最高价应该在20层到20层21层这个位置上,当然这不是绝对性的,因为跟景观跟外部的环境都有关系,这是一个大概的方向

比如说小高层18层2/3可能10~ 12层15层之类的,这些楼层可能就是最贵的

高层住宅如何选楼层?三个方法确定买房楼层注意事项!

当然楼层的选择还有还要结合很多的因素,比如说价格,比如说老人家里是否有老人等等,其实我个人觉得是没有办法统一定义

具体该如何选择楼层,选择楼层要通过那几点去考虑,而且用什么方法去判断它挡不挡光的这样一些因素。每个人要结合自己的家庭结构生活习惯去选择楼层每个人选楼层都有自己的标准,但是结合我以上说的几点,去选择相对性价比高的房源,可能是比较好的选择。


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