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买高层住宅五大注意事项,高层住宅要哪些楼层比较好?

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买高层住宅要哪些楼层比较好的?有哪些问题需要注意呢?

跟大家分析怎么样去买是最靠谱,选房子是购买房屋过程中的非常重要一步,选房子的时候需要考虑的因素也有很多,但是由于一些朋友都没有过选房的经验,导致在选房的时候考虑的不够周全,后面买完房子就有点觉得当时没有认真去思考这个问题,心里面过不去。

高层住宅注意事项

如今长沙的高层住宅越来越多了,买完房选楼层的时候也非常的苦恼,真的不知道怎么选,眼花缭乱了。

第一,看周边的建筑。大家在选高层房子的时候,不但要关注小区内部里面的居住环境,还要观察小区周边的一些建筑,有的小区就目前所处的一个位置看起来还是比较可以,但是购房者要考虑周边的未来规划,如果你现在觉得风景不错,或者窗前还要建几栋比你高的高楼,风景将会挡住,后期你也会欲哭无泪(目前长沙新楼盘里面最典型的就是梅溪湖的房子,很可能目前是一片绿地,未来就是高楼林立)。

第二,考虑车位的问题。一栋建筑楼层越高,能容纳的住户就越多。长沙楼市价格不贵,买了房自然要考虑买车的事情,所以说住在高层,这些小区对车位的一个需求量会更加大,所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题,即使目前没有车的住户也要要应该做好打算,因为随着时间的一个推移,未来很有可能车位会比房价还贵。

第三,考虑楼间距的问题。楼间距过于短,楼盘的一个密度就会过大,这对于一楼层的一些住户来说是非常不利的,楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射并且室内长期处于阴暗潮湿的一个状态,这对于业主的身体健康有一定的影响。

第四,注意电梯的问题。住在高层住宅出行基本上都是要依靠电梯,在购房的时候一定要注意电梯的品牌,尽可能选择资历高,电梯质量够硬的企业,只有电梯有保障的时候,才不会影响高层住宅用户的一个出行,也能减少意外情况的发生。

第五,注意物业的服务质量。高层小区物业管理不能忽视的,大家在选房的时候还可以问一下物业公司是自由的还是外包,然后自己再了解一下物业公司的详细情况,物业公司负责在该小区的安保,这一点非常重要的,如果物业公司不尽责,小区的业主人身安全各方面的财产安全都得不到保证。

接下来我们讲一个就是高层住宅哪些楼层的房子会比较好?

这个问题小华以前在高层住宅如何选楼层?三个方法确定买房楼层注意事项!里面说明过,大家在选择高层住宅的时候,可以根据住宅楼房的总层数的1/3以上,2/3以下较好的选择。

对于高层住宅而言,8~11楼以及18楼到20层的房子比较好,这几层其实是最明亮的楼层采光各方面基本是不用担心,最高的数也达不到这个高度,所以因此事室内的采光度不会很差,如果喜欢住的稍微低一点的就可以选择8~11层的房子,如果喜欢比较高一点的楼层,大家都可以选择18~20的房子。

另外大家在选择房子的时候还要注意设备层的问题,首先购房者一定要了解设备层大概在什么位置,盖在设备层的上下,两层的楼最好不要选在这两层的房子,容易受到噪音的一个影响。


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