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2020年楼市预测:到底适合买房吗?20年买房是赚还是赔?

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新年好,武汉加油!

相信关心楼市的朋友们最近也看到一些新闻报道,说某某城市有放松了楼市调控的各种消息,而且很多人也在预测,今年咱们肯定会有更多的城市放松调控,那房价到时候会不会松动呢?这个时候我们普通老百姓该如何应对?2020年到底应该买房吗?

2020年楼市预测:到底适合买房吗?20年买房是赚还是赔?


今天咱们就来一起看一看其实究竟能不能买房这个问题,以前小华也跟很多朋友说过,简单的说可以分为三个情况。

第一,如果您是刚需家庭。现在买正当时,对于第一次买房的刚需朋友来说,现在完全可以按照自己的实际需求去入手了,以目前的形势来看,20年会有很多地方在购房条件上有所放宽,这对刚需购房者来说应该算是一个好消息。

2020年楼市预测:到底适合买房吗?20年买房是赚还是赔?

    一方面,现在很多的城市都要抢人,比如说杭州,西安,还有温州等等,他们在人才落户以及购房补贴方面都已经出来了,非常有利于刚需买房政策。可以说只要想买,购房条件想想办法总能达到。
    另一方面,
就最近全国楼市数据来看啊,国内很多城市的房价尤其是二手房房价涨幅是非常的小,甚至出现了一些下滑。就以长沙为例,2018年的平均房价是1.2/平方米,2019年底的统计数据是1.18/平方米。但是实际成交价格(数据来自于贝壳)还会低于这个统计价格,毕竟购买二手房的客户变少了。那么这么一来,买房成本肯定也会跟着降低

第二,针对于改善性住房的需求者我们一直以来坚持的方法就是因城而异,因人而异。
    一刀切闭着眼买房暴利时代已经过去了,现在每个城市的房价调控各有各的特色。长沙的调控政策一直也是比较严格的。如果未来几个月咱们长沙有购房方面的利好消息出现,那么完全可以下手买房了。

2020年楼市预测:到底适合买房吗?20年买房是赚还是赔?

值得注意的是,长沙的人口在近几年一直是呈现流入状态,同时长沙的人才引进政策也落实的很到位,未来可以留意一下长沙的笋盘,也就是那些业主急售立马就可以过户交易的房子
    如果是在三四线城市的话,如果过去2018,2018年的房价涨的比较猛的话,个人不建议立马入手,最好是
再等等看

第三,投机炒房的投资者。如果说想追求那种短期内快进快出,想赚快钱,那么投机炒房现在绝对不是个好选择。但是如果说想长期持有等待升值的话,要在一些重点城市的核心区域,其实也是可以考虑一下的。长沙就是一个不错的选择。

2020年楼市预测:到底适合买房吗?20年买房是赚还是赔?


买房子这件事对咱普通人来说的确是件大事,不知道大家有没有明年买房的计划。你对明年的房地产市场有什么样的看法观点呢?


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