长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

“东边户”和“西边户”户型优缺点:东西边户哪个好?

https://www.0731ke.cn

现在买房子第一点是要考虑地理位置,第二点是要考虑户型,第三点是要考虑同一层楼外,哪一户比较合适。

大部分的购房者都会更青睐旁边的两户边户,小华在推荐房源的时候也是推荐在资金允许的情况下选择边户更好一些,因为中间的房子一般不能满足购房者要求房子南北通透的需求,而且中间户的面积一般也要比旁边的两户更小一些。

边户房子一般都是南北通透,采光十分好,面积大,可进行设计的空间也比较充足,而且噪音比较少。

东西边户哪个好

那么购房者面临的下一个难题自然就是东西两户,选择哪一个会比较好呢?

一般情况而下售楼部的工作人员都会比较青睐于像购房者推荐东边这一户,因为东边这一户的房子的售价以另一边相比要相对昂贵一些,主要是因为开发商过度吹嘘东边这一户的优势,比如说太阳东升西落,因此住在东边,你可以更先感受到第一名阳光。

其实抛开迷信不谈了,随着房子的建筑技艺的这种提升,很多人开始发现西边的房子性价比更高一些,同一楼层西边这一户比东边这一户更有价值,业内人士提出了给出了4点原因,

首先就是西边这一户的房价更低一些,因为开发商喜欢用东边做噱头,关于东边比较迷信的说法很多,所以东边这一户的价格也会被炒起来,没有经验的购房者一般都会相信,每平米东部和西部的差价少则几百多则几千,因此这对资金不充裕的购房者来说,不是很好选择,在总价的相差了十几万的差距,特别是在大城市这些钱用来干点别的更有意义。因此这样的情况下最好是选择吸附。

第二点就是东户一般情况下只在日出的几个小时内可以感受到阳光,太阳的光线转移之后就没什么优势了,而且一般上午很少会有人在讲下午和中午西湖的阳光是十分充足的,特别是在北方,吸附采光的时间更久一些,在没有暖气的情况下,西户要比东后更加温暖一些。

边户采光

第三点就是以前人们认为西边的房子在夏天会因为光照的时间太久,导致屋里会特别热。但是现在建筑材料逐渐的升级,房子的外墙一般都采用了保温和散热功能的材料,所以可以保证这个房子能及时的散热,避免太阳能过强的辐射。

最后最后一点原因就是我国的大部分地区都是属于季风气候,夏季的时候是常常是梅雨季节,尤其是南方地区的回南天,夏季的风一般都是东南季风,雨水自然而然的就会吹到东湖这边,久而久之东部这边的表层墙体就会被雨水侵蚀。如果质量不好的房子还有可能发生渗水的现象,而西湖就没有这样的烦恼。

总结一下就是这个房子的质量是老百姓最看重的一点,谁也不想花一大笔钱就买一个天天有问题的房屋,在买房子的过程中一定要选择有保障的开发商,至于东西两户选哪一个,要根据南方北方来选择,一般来说南方选西边户,北方选东边户,以前的很多房子因为质量问题已经不能居住了,现在有开发商为了利益,不管房屋的质量,购房者辛辛苦苦买套房子,还要每天被维权的问题困扰的,实在是得不偿失。只有这样好的房子才有升值空间,你住进去也会舒心。

 


发表评论 (已有 条评论)

评论列表

    快来评论,快来抢沙发吧~