90后毕业生买房子需要哪些证件？贷款买房要注意哪些事？

    贷款买房子要注意哪些事项：

    1、考虑全面后再选择区域

    很多90后购房者的事业处于起步阶段，因此在区域的选择上要考虑全面，尽量离单位近一些，还要考虑到日后的职业变动，可以选择有多条公交线路出行的交通便利区域。

    2、大户型不一定适合你

    大多数90后购房者刚刚工作不久，收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中，不要想着一步到位购买大户型。如果经济条件不允许，可以先买个小一点的户型，等以后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子。

    90后买房需要注意哪些事,贷款买房需要的证件

    3、提前了解开发商的信誉

    90后购房者在买房前，要尽可能多的了解开发商的信誉，也可在网上搜开发商名字，查询开发商以前开发项目的情况，或者通过一些论坛获取开发商的信誉度，只有具备一定信誉度的开发商才能开发出质量过关的项目。

    4、理性规避低价陷阱

    价格是90后购房者最首要的关注点。现在由于很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽大奖、赠送的方式来吸引眼球，此时90后购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛，切莫贪图小便宜吃了大亏。

    5、了解购房政策购房者在打算买房之前，应了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了。

    6、学习房产知识在购房队伍中，其中也不乏一些购房新手，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在买房前很有必要学习一些房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。

    贷款买房需要什么证件：买房需要什么证件？

    1、全款的买房的需要的证件

    已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

    2、贷款买房需要的证件

    已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

    3.公积金贷款买房

    （1）已婚：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、银行流水、契税发票、增值税发票、购房证明。

    （2）未婚：身份证、户口本、收入证明、银行流水、契税发票、增值税发票、购房证明。

    （3）离异：身份证、户口本、离婚证（离婚协议盖民政局的章）、收入证明、银行流水、契税发票、增值税发票、购房证明

    我们花费大把资金和时间来完成购房这件事其实图的就是能住的舒服安心一些。所以，买房之前一定要先准备好证件，熟悉一些买房知识、相关政策以及注意事项，还应重点注意审查房屋产权的真实性、可靠性和完整性，这些都可以帮助我们比较快捷的办理手续。