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30层以上高层住宅如何选择楼层?详细分析1~33层高层住宅优缺点

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大家好,买房是一个大的难题,好不容易选好的户型,又要纠结到底选哪一个楼层。今天我们就来聊一聊高层住宅选楼层的问题

高层住宅如何选楼层

现在很多人会说不想选楼层,因为有噪音还潮湿,蚊虫又多然后又有人说不想买中间楼层,因为光线不好,卡在中间不上不下;然后也有人说不想买高层,楼层高,上下楼不方便,不安全等等。

除了喜欢避开4跟14等带4的楼层外,还有人又受七上八下的较好的影响,而放弃8选7,也有人受到扬灰尘的影响,避开的9~11层,今天我们就来具体聊一聊1~33层每层的优缺点。

住宅选楼层

首先我们分析一下1~4层的分析

1~4层就是房子吸价格比较低,出现的危险情况也比较少,进出比较方便。适合有老人的家庭或者是有小孩的家庭。另外夏天的温度要比高层低凉快的多

缺点就是低矮的房子比较潮湿,蚊虫也比较多,私密性比较差,采光也比较差,房内的开灯时间比较长

然后5~7层的分析

5~7层价格一样的也不会很高,进出的方便适合家里有老人小孩的人居住,缺点光照不是很好,景观也不是很好。

我们再来说一下8~10层

8~10层价格适中,楼层居中,然后适合居住,光照也不错,有风景看,属于这种中庸楼层,不用担心潮湿的问题

缺点虽然有风景看,但是视野不是很好。

再来说一下11层到12层的分析

11层到12层就是这种层高度适合居住,光照充足,风景也不错,缺点就是楼层的空气质量相当不好。

我们再来说一下13层到23层

13层到23层就是光照时间比较长,楼层采光很不错,视野开阔,高度足够,噪音影响的也比较少,缺点就是楼层会贵一些,进出不方便,等电梯的时间会比较长,然后遇到停水停电会比较麻烦。

然后我们再说一下24层到30层

24层的到30层的就是风景十分的好,尤其是夜景。第二就是这个环境安静,私密性强。第三就是风大凉爽,第四就是没有蚊虫的困扰。

缺点如果玻璃隔音不好,会有风声跟噪音。 家中有老人25乘以上就要谨慎选择了身体不好的,有心脏病的,也是不适合居住太高的楼层的。另外高层也存在一些的安全隐患,例如消防,包括发生紧急事件的时候,高能层的风险系数还是比较大的。

最后我们来说一下31层到33层

31层到33层的就是视野开阔,景观也好,高层价格这里已经比较接近底层了,高层的价格略低,还有可能会附赠阳台,这个还有一个私密性比较强,这里就更不可能有什么蚊虫了。

它也有缺点,就是高楼层天然气气压不熟时,空气就有问题了。然后太高的楼层水压经常也会受到影响,水压不够,洗澡就出水量就很小。另外就是出行不方便,然后发生意外停电就不能坐电梯了。这个会影响会很大的。最后就是安全隐患比较大,万一发生火灾,一些突发事件的时候,这个时候这么高的楼层比较麻烦了。

以上就是我对各个楼层的一个分析,一般聪明人会怎么选这个楼层呢?

各楼层优缺点

一般聪明人他会选择总成数的1/3左右的楼层,因为1/3左右的楼层它高度适中,然后的话景观也差不多是也很好。如果楼层数不是太高的话,万一上下楼梯的话也比较方便,就是万一发生火灾什么的,或者是停水停电,发生安全隐患的时候,楼层的话也不会存在太大的问题,然后消防云梯也能够到达一个这样的高度。18层以下就是一般的城市的消防营地还是达得到的,再高的话基本上就达不到了。所以说18层以下考虑楼层会比较好。

以上就是我对楼层的个人分析,大家觉得选楼层是不是这样选?大家选楼层的时候也要根据自己家庭的情况,还有家庭成员的身体健康的一个情况,综合来考虑选什么样的楼层。大家觉得写楼层该怎么写,欢迎在我下方进行评论,我们下期再见。


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