长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

长租公寓跑路暴雷,长租公寓高收低租是如何坑人骗人的?

https://www.0731ke.cn

最近的连锁长租公寓出问题有点严重,后台涌入了大量的留言,再问相关的问题,我觉得可以给大家普一下为什么长租公寓这个行业幺蛾子频出,并且作为一个消费者,我们应该怎么办?

827日有8月29日巢客,然后立马就是上海岚越···等长租公寓相继暴雷跑路。

长租公寓跑路暴雷,长租公寓高收低租是如何坑人骗人的?

在实操过程中,左手尽可能从租客手中一次性收取更多的的钱,右手尽可能晚一些把钱给房东,这样就形成了一个资金池,而池子的管理权在自己手里,由于我给房东的价格比较高,所以房东是满意的,多给钱大家都满意 

由于我给租客的价格比较低,所以租客对于一次性多交几个月,没有那么抗拒的而且这里面很多都是年轻人,骗年轻人是一件很简单的事情,然后一个资金池就做出来了,资金池本质上就是一种期限错配,通过调整模式,难道一大笔短期不需要兑付的现金,不管是用于投资获益,还是扩大规模,还是吃喝玩二了还是当作跑路经费想怎么用就怎么用,所以你看为什么从租客那里收钱,是押一付三,甚至押一付而付给房东,就是1月1结,这中间的一来一回,如果把押金也算上,就相当于赚了至少三个月的现金流,这难道不吗?


发表评论 (已有 条评论)

评论列表

    快来评论,快来抢沙发吧~