本文叙述内容如下：

• 塔楼和板楼哪个质量好？
• 板楼和板塔结合哪个好？
• 塔楼的底层优缺点？
• 塔楼与板楼的区别？

塔楼和板楼哪个质量好？

塔楼质量好

1、通过实测证明，塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区，是好于板楼围合小区的环境质量，也就是说当室内要求通风时，开窗要解决的不只是对流及加大通风量的问题，同时要力求从室外进入室内的空气质量是好的。

2、如果对塔楼进行合理设计，一梯2到4户，便可以做到明卫和多面采光，那么这个塔楼的品质就要优于板楼，由此可见，塔楼也有很多的优点，健康住宅不完全等于板楼。

板楼和板塔结合哪个好？

板塔结合较好。
1. 板楼虽然造价较为低廉，但是存在很多弊端----首先是地震安全性低，其次是隔音效果差。
而板塔结合则可以使建筑既能在造价上节约，又能在地震和隔音上有较好的表现。
2. 板塔结合的人性化设计巧妙地运用了塔楼和板楼的双重优势，弥补了彼此的缺陷，同时还提供一些公共活动空间，这样可以方便业主的日常交流，增强业主之间的社交联系，促进小区的和谐与稳定。

塔楼的底层优缺点？

文章摘要：买房选择楼盘的时候有很多购房者比较关注房子的结构，选择塔楼或板楼，其中塔楼的优缺点是什么呢?

1、优点：

(1)节约土地资源，房价较低：由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

(2)空间结构灵活，宜于改造：塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

(3)居高望远，视野开阔：塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

2、缺点：

(1)居住密度高：塔楼每层的住户多为6户以上，有的甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。

(2)使用率不高，采光通风差：塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。

买房选择塔楼注意事项

1、注意户型格局的选择。大多数塔楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类塔楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般塔楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、监控保安措施不能忽视。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

6、考虑车位问题。在购房时，即使是无车的住户也应提前做好打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

塔楼与板楼的区别？

二者的主要区别如下：

第一、楼层数量不同：其中板楼不高于12层；而塔楼则可以到35层

第二、结构不同：板楼是多个单元楼拼接在一起；而塔楼是以共用电梯为核心，多户共同围绕组成。

第三、居住体验不同：板楼居住舒适度比塔楼更好。

第四、得房率不同：塔楼在70%-75%；而板楼则可以到80%以上。

第五、可改造性不同：塔楼的可改造性高于板楼。