本文叙述内容如下：

• 小区绿化率多少合适？
• 绿地率一般是多少合适？
• 房子容积率和绿化率多少合适？
• 容积率应该多少才合适？
• 绿化率37是什么水平？
• 一个普通的小区占地面积多大合适？

小区绿化率多少合适？

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

绿地率一般是多少合适？

绿地率：通常指的是小区内植物绿地的面积，和小区用地的面积比率。

1、房屋外墙低于1.5米和小区道路边线不超过1米的土地，以及小区地表覆盖的泥土没有3米深的土地，无论这片土地有没有做绿化，都能算在绿地面积以内。

2、绿地包括小区内公共绿地以及住房旁绿地等，政府对房地产的开发有明确表示，小区内的绿地指标不能少于30%。一般工业用地的绿化率在20%左右，由于考虑到三累工业的污染，通常会将绿地扩大一些，一般在30%左右。

房子容积率和绿化率多少合适？

房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。

容积率应该多少才合适？

1、容积率低于0.3，这是高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。

7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。

8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。

9、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。

10、容积率6.0以上，摩天大楼项目。

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绿化率37是什么水平？

绿地面积率达到37%，这是一般的水平。

绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。

绿化率37%即楼盘所在地块的37%部分属于绿化面积，这个数值是不算好的。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

一个普通的小区占地面积多大合适？

要看你(投标)买的地面积来设计，一个普通的小区占地面积在五万平方米就可以了，这样绿地率也高，对房子也好销售。

如果图纸上的尺寸与实物的尺寸的比值=1:20就是说如图纸上标的20cm，你在图纸上用尺子测得是1cm