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一楼送花园和顶楼送阁楼,各有什么优缺点?刚改性质客户如何选择更合适?

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大家好,关注房子的朋友可能会听说过一句话那就是买房的时候穷买顶楼傻买一楼,在以前一楼和顶楼是最不受欢迎的,最便宜最难卖的两个楼层。

而在如今很多高层住宅,一层送花园,顶层送阁楼,这种房子却成为了购房者的一个首选。

不仅开发商促进了销售,还增加了利润。那么不管是一楼送院子还是顶楼送阁楼,最终还是根据自己的实际需求来选择到底买哪一个好呢?

一楼送花园和顶楼送阁楼,各有什么优缺点?刚改性质客户如何选择更合适?首先我们来说一下一楼送院子的优点,

一楼送花园和顶楼送阁楼,各有什么优缺点?刚改性质客户如何选择更合适?当然一楼肯定会有缺点的,那么个人认为一楼带院的房子最主要的有4个缺点,

第一个就是潮湿问题,尤其是在咱们长沙这种南方天气每年都有回南天,因为一楼来说非常的难受,同时一楼还要忍受更多的蛇虫鼠蚁的骚扰

第二个是私密性和噪音问题,不管对于有带院子的一楼,还是不带院子的一楼房源,私密性他都没有办法很好的保障。虽然说不会说让人一眼就看到自己家里的情况,但是噪音的话这个是没法解决的。

三个就是高空抛物了,随着时间推移房子会变旧,楼上会有很多租户住址可以说参差不齐,高空声东西这个问题总是会出现的。

而自己是带院子的,得经常打扫楼上楼下来的垃圾非常麻烦,甚至还会面临一些危险。

个就是说赠送院子它是没有产权的,只有使用权对于一些器房来说合同面积得不偿失。

下面再来说一下顶楼的优点,

一楼送花园和顶楼送阁楼,各有什么优缺点?刚改性质客户如何选择更合适?当然了顶楼也是有缺点的,虽然说顶楼的什么通风采光视野都很好,但是最大就有两个弊端,而且直到现在这两个弊端也不太好解决。

第一个就是太晒的问题,尤其是在夏天住顶层会非常的热,虽然说有阁楼可以知道室内不会太热,但是对于阁楼来说这就是一个灾难。

住过阁楼的朋友都知道,如果说在夏天您正好住在阁楼里面,那么一进入房子里面,闷热的感觉可以说是扑面而来,就算开了空调也非常

虽然说如今的楼房隔热做的好一些了,但依旧会很热,每到夏天空调基本上是不能停的,这无疑会增加你的居住成本,而且还会让居住的舒适度大打折扣。

第二个问题就是楼顶漏水的一个问题,如果说家中有经历过漏水的业主,相信都能够明白,可以说真真心非常的累。

因为一旦漏水意味着就要重新花钱装修,一装修,不仅要花钱,还会浪费很多的时间精力。

因此结合以上的优缺点分析,我们可以得知不管是一楼还是顶楼都是有自己的优点和缺点,所以说我们还是要结合自身的一个实际情况去购买。

当然我们这里说的一楼和顶楼都是这种高层住宅的一楼顶楼,反观一些所谓的花园洋房,这些一路和顶楼反而是卖的价格最高,更抢手的一些存在。不知道对大家来说,您认为一楼带院和顶楼送阁楼,拿种房子更好一些,更划算一些。


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