我们买房子的时候，首先选择区域，区域选择好以后就要锁定小区，小区锁定好以后，面临的一个最大的问题就是选楼层。

选楼层呀真的是一个比较难的事儿，尤其是对于我们首次购房毫无经验的朋友，那楼层该怎么选？

今天给大家教两个笨办法，虽然很笨，但是很奏效。你这么选选出来绝对没问题。如果你是首次购房。

楼层的重要性，相信买了房子正在住的朋友很清楚，直接影响着你以后房子好不好卖，居住的是不是舒服。

第一种选择中间偏上的楼层。

中间偏上的楼层一般都是整栋楼卖的价格最高的楼层。

比如说总栋楼是三十三或者三十四层高层住宅，那么中间偏上的就是十七层，偏上的十七层以上，一直次顶层的房源都是非常不错的楼层。尤其是中间楼层往上数四五层左右的楼层绝对是非常不错的。

比如说你的这栋楼总楼层是三十四层。那么选择十七层往上数三四层甚至五层这样的楼层绝对是很棒的。

如果说你不会选择或者是选择余地比较小，那么就选择十七层以上的楼层，不要去考虑太多因素了，赶紧买了至少不会错。

第二种方法非常笨，你就选择次顶层。

什么是次顶层？就是顶层下面这层，比如说总高三十三层，那么次顶层就是三十二层。

为什么选择这一层？因为这层呀规避了顶层所有的缺点，但是他继承了顶层所有的优点。

顶楼的缺点大家都知道，我们以前关于顶楼优缺点的文章合集也有说过，可能时间长了以后会漏水，尤其是在我们大长沙，夏天的时候会晒的受不了，房子里面特别热。

但是次顶层就规避了顶层所有的缺点，但是它继承了顶层所有的优点。

通风采光、视野都非常好，住着舒服，站得高看得风景也漂亮。所以次顶层是眯着眼睛就可以选到的好楼层。

 

很多人说我这个有恐高，或者说家里老人多住在次顶层，看着不舒服，看着下面害怕的话，那么你就选择中间楼层。

 

这两种方法虽然很笨，但是很奏效。买的时候就这么选房子至少未来是好卖并且一定相对升值的！