房地产当中流传一句话，叫做地铁一响，黄金万两。什么样的房子才能算上地铁房呢？可能每个人的标准判断不一样，但是今天我要分享一下我地铁房最佳距离，大家看看是否有道理？
随着长沙市的城市建设发展，交通工具愈发的重要，如果你的房子挨近地铁的话，可能会比较方便，对于它以后的升值保值也会起到一个比较好的作用。

地铁房，那么一定是距离地铁比较近，要多近才算是真正意义上的地铁房呢？什么样的标准才算地铁房呢？

首先给大家普及几个数据，一公里，一个人正常跑步的话需要多长时间？
如果不是专业运动员正常跑步的话，大概需要6分钟左右的时间。如果步行大概需要10~12分钟的时间，通过这个数据，你能够判断出即使你是专业运动员跑的速度进行快跑一公里也需要三四分钟的时间。结论就是一公里范围以内的，原则上是地铁房，最好是控制在800米以内。再远的房子我认为它就脱离了地铁房的概念，为什么这么说？

首先如果你超过一公里，如果你从你的家坐电梯，然后再走到小区门口，至少有5分钟的时间。那么从你家小区门口开始算到你地接口，如果你一公里的话，你总不需要12分钟，再加上你从屋里出来的5分钟，就要浪费掉。17分钟。你在地铁上不会一般的距离可能十几分钟，20分钟就解决掉了，你路程上班的路程20分钟，这就是37分钟，再加上你从下地铁再去公司，倒如果是一趟车就能到的话，你可能就需要个50分钟左右。 如果是说还得倒车的话，可能时间还会更长。
所以说你从家门出来，从你推开你入户门这一刹那，一直到你上地铁站那一个段距离，我认为他都是你的交通的行驶时间，觉得要看哪些时间能够改变。

从小区的从你家入户门到小区门口的时间可能是没有办法改变的，这就是5分钟。但是我们可以改变的是从你小区到地铁站的这么一个距离，一定要控制在一公里以内。这个时间我认为还算是可控的，如果我们快走一点，8分钟9分钟我们就到地铁站，我认为还是可以的。

比如说你家的房子，小区离地铁站需要两公里，你认为他还能算是地铁房吗？这两公里你是开车去还是骑车去？
骑车去也得十大几分钟，浪费的时间已经很多了，我觉得超乎了我们所谓的地铁房子这种概念了，对吗？

其实什么样的标准才算地铁房呢？我觉得如果买地铁房，不要盲目的对开发商把这种地铁房的概念给他偷换概念，在步行10分钟以内，就算是地铁房，如果超过时间太久了，我觉得这就不算是地铁房，它失去地铁房便捷的意义了，因为你还要转乘一个交通工具。

买房的时候，大家要注意开发商所给你灌输的地铁房的概念，这个时间你要自己尽量合理化的把控，当然每个人对于自己行走的这种距离会有不一样的感觉，有的人可能能接受到15分钟，有的人能接受到20分钟，有的人可能只能接受到5分钟，但是地铁房的概念千万不能用开发商的概念，对于开发商来说，半径三公里内都是地铁房，但是对于我们来说，半径一公里步行都嫌累！