改善买房该如何选？

改善，就是想小换大，老换新，卫生间要三个以上，主要是有大衣帽间，大浴缸，绿化环境要好，这些都没说错，但这只是停留在居住改善层面。

各位改善买房是需要投资几百万去干的事哦，我认为还有四个维度需要认真去了解，可能更重要哦。

第一，选对区域改善买房大多是中产家庭思考的问题，

许多家庭还没有实现财务自由，考虑资产配置，保持家庭财富的持续增长是首要因素。

因此，切忌盲目选择远郊的小别墅，大平层只考虑改善环境面积和忽略了增值性。

第二，教育因素。

如果先前住的房子没有好学校，小孩还在读小学，这个因素应该排在前两位。

即使帮助孩子有一个良好的学习环境，学校本身也是房子保值增值的重要因素。

第三，价格因素，做好资金难点，设置总价红线，不要因为买大而去突破。

对于从事脑力密集型行业的中层和小微企业的老板，尤其需要注意，随着年龄的增长，年龄歧视问题会变得很严重。

据调查显示，四十岁以上的美国技术工作者的平均工资，所以说仍然保持较高，但是基本不涨，甚至呈逐年下降的趋势。

小微企业的老板每过几年就会遇见行业迭代赚亏不定。

看看你身边的中年朋友，就知道，中年危机并非危言耸听。

第四点，要敢于卖掉老房子，不要持有价值不大的房子。

老房子可能是我们曾经奋斗过的地方，甚至是结婚的婚房，谁都不愿意卖。

但如果房子很老旧，没有增值性，租金还不高，忍痛割爱是理性选择。