人才们，向成都出发！

https://www.0731ke.cn 2023-05-19 01:10:35 0 ℃ 条

　　刚刚晋升“新一线”的成都，趁热打铁，在吸引人才方面又燃了一把火：

　　人才们可以按5年前的价格买房。

　　这事具体这样操作：

　　建设大约35万套人才公寓，符合条件的人才可以先优惠租赁。在租赁满5年后，可以选择按照最初租赁时的市场价购买该公寓。

　　举个栗子：

　　你2017年10月申请了一套人才公寓，这个时候的市场价为1万5元/平，辣么，5年之后，不管那个时候的房价有多高，你可以按“1.5万元/平”的价格把这套公寓买了！

　　爽不爽？

　　安不安逸？

　　这件事最爽的点在于，5年后你可以选择买或不买，而不是你5年后必须要买。

　　人生的幸福就在于有更多的选择权。

　　当然，以现在成都发展的势头来看，除非全国房地产政策有惊天大变，不然5年后成都房价比今天高是妥妥的事。

　　退一万步讲，即使5年后成都的房价真的比今天低了，那么，你可以选择在外面去买低价的商品房。

　　如果房价如此“宜人”，你选择成都依然是正确的，不是吗？

　　人们害怕高房价，但更害怕的是不知道它未来还要涨多高。

　　而这个人才公寓先租后买的政策，本质上就是给你锁定了5年内没有涨幅，给你吃个定心丸。但实际上的涨幅，都是你赚的。

　　这个5年时间的设置也恰到好处，就算你只是背了一包衣服和换洗内裤来的人才，经过5年的工作和积累，你差不多也可以买的起这个人才公寓了。

　　5年内你不用担心房价涨，专心工作赚钱就好啦，这真是想人才之所想，急人才之所及啊。

　　并且这事说干就干，今年8月份就已经有5万套开始动工了！

　　天府之国，本来就山好、水好、人美、吃的巴适，现在又“筑巢引凤”，岂能不让人才们蠢蠢欲动？

　　其实，这事堪称一石二鸟之计，不仅吸引了人才，也增加了供给，对房价有平抑作用。

　　35万套，总共约2700万平方米，这可不是小数目，相当于成都整个城市连管辖郊县1-2年的新房成交量。

　　由于人才公寓只针对“成都无房”的人才才可以购买，那么，这些住进公寓的人才们，绝大多数不会在5年内购房，而会等着买这个人才公寓，这实际上让成都楼市5年内少了一批购房者，对楼市多少还是有一定的冲击。

　　那么重点来了。

　　什么样的人才可以享受呢？又分别享受多大的房子呢？

　　人才公寓建设面积标准60至120平方米。

　　A、B类人才享受面积不超过120平方米，C类人才享受面积不超过90平方米，D类人才享受面积不超过60平方米。

　　你是那一类人才呢？请自己对号入座：

　　A类：国内外顶尖人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。

　　B类：国家级领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。

　　C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。

　　D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。