有一个故事让我很有感触：

　　1992年索罗斯大战英格兰央行的时候，他的基金经理人认为这是一次难得的好机会，甚至建议把所有钱都押上。

　　当他把这个想法告诉索罗斯的时候，索罗斯说这“太荒谬了……你知道这种事情多久才能出现一次吗？所以，要做的不是把所有的钱押上去，而是要把所有能搞到的钱，都押上去。”

　　结果他们加上杠杆，总共投了100亿美金，最终大获全胜。

　　

　　这个故事让我对投资的理念产生了相当的改变。

　　在此之前，我们被另一条谚语指导着我们生活的方方面面：

　　不要把鸡蛋放在一个篮子里。

　　我们从未怀疑过这条谚语的正确性，是因为人的“避险心理”，让我们天然地觉得这是至理名言。

　　可是，认真一想，就单就“鸡蛋和篮子”而言，这句话也不见得正确：

　　假如你今天和你的小孩，要提一篮子鸡蛋去走亲戚。

　　那么，是你一个人提一篮子蛋的安全性更高，还是你和你的小孩一人各提半篮子蛋安全性更高呢？

　　你是成年人，力气大，懂得应对路上的各种情况，其实你一个人提一篮子蛋的安全性更高，虽然你一打翻就是全部都没了。

　　小孩提半篮子鸡蛋，出问题的概率挺大，尽管他打翻的只是半篮子，总体上你有较大的可能损失一半。

　　

　　有多少人，包括地产人，他们做了各种其他的投资，但最后成功或赚钱的有几个？

　　假如他们当时全部资金和精力，都专注于房产投资，又会是怎么样呢？

　　风投界流传这样的说法：投资100个项目，有几个项目能挣钱就不错了。

　　把鸡蛋分在100个篮子里，或许这是风投的特性吧，可是我总觉得这起码不是最优秀的风投。而且我好奇的是，如果连续投资3个项目都亏钱了，哪里还有钱来让他亏？

　　我们老百姓跟风投不能比，走错一步可能就懊悔终身。老百姓的钱本来就有限，分开来投资100个，那就啥也投资不了。

　　而对于老百姓来说，最靠谱的投资莫过于投资不动产，包括住宅、商铺、公寓、写字楼、旅游地产、工业地产等等。

　　你还敢提“商铺”？现在都戏说“一铺穷三代”。可是，一切不动产，都可以用价格做最后的调节杠杆。事实上商铺近几年和住宅的价格比已经在发生变化，值不值得买，什么价格值得买，什么样的商铺是有价值的商铺，这是另一个课题。

　　我不是劝客户买买买，我也不推销任何项目和产品。事实上房子该不该买客户比我们更清楚。我要说的是，在你看好、看准要买房之后，应该怎么做。

　　“当时如果咬咬牙，就该买一个大面积的三房，现在发现两房不够住了！”

　　“早知道当时应该买两套，当时留那些钱干啥啊，现在也花光了！”

　　“去年就应该买的，还不是因为考虑到小孩要上学了，经济会有点紧张”

　　此时此刻，有多少人在发出类似的感慨？

　　是啊，当时为什么不咬咬牙呢？

　　当时，你大概在想：

　　留一点钱，万一有个什么事呢？

　　会不会有其他的什么投资机会等着我呢？

　　留一点钱总是好的，感觉更安全，小日子可以轻松一点。

　　这是你的避险心理，让你活在你心理的舒适区。

　　还有你的迟疑，让你想再缓一缓。缓一缓，是一个可以让自己心理舒服的最好托词。

　　让自己心理舒服，最后只会让心里不舒服。

　　让自己心理不舒服，对自己狠一点，最后心里才会真的舒服！

　　投资，包括买房的正确姿势是：

　　只要看好了，就对自己狠一点，咬着牙，狠狠上！

　　

　　对买房来说，怎么个狠法呢？

　　1、用尽办法，筹措更多的资金，包括信用卡、找亲友借。（当然，不建议高利贷）

　　2、用筹措的资金，买最多的房子。也就是说，能按揭就按照最大的比例去按揭，能买两套不买一套，能买套三不买套二。（当然，自己完全无力还月供的除外，其次，不是越大的房子越好，太大的房子可能不好出手，至于哪类房子有投资价值，相信大家也清楚）

　　3、别给自己留过多的装修预算，现在是奋斗的时候，不是享受的时候。

　　是的，这些调调炒房客都一清二楚，因为他们就是这么干的。但对于普通买房者，同样适用，你也有必要了解。

　　至于你知道了，还不愿意这么干，那是你的事。

　　如果你还担心，这么做会不会把自己弄得太累啊，万一撑不住了怎么办？

　　首先，让自己压力大一点不是坏事，压力越大，动力越大，虽是老话，道理没错。

　　即使实在撑不住了，还有一件事可以托底啊：

　　你还是可以把房子卖掉嘛，起码你还是多赚两个。

　　你或许会说，以上全都建立在房价涨涨涨的基础上，万一房价是跌跌跌呢？既然是理性分析，就不能避讳分析两种房价下跌的情形：

　　第一，你很自信房价是要上涨的，但最后房价下跌了，而你又撑不住了，房子只能降价亏本卖掉。那么，在这种情况下，你是为自己的判断失误买单，应该认亏。但是，如果你没有买，或者买少了，房价上涨对你来说，同样是亏。

　　我只能说，对于你买的那个特定的城市，特定的价格的那套特定的房子，你能看准是涨是跌的概率，远远高于你看不准。至于发生黑天鹅事件，那是小概率的事，谁都没办法。

　　第二，如果你认为打算买的房子价格是要下跌的，那么以上全是废话，正确的做法就是不买。你说自己要住怎么办啊？那就租啊，等到你认为价格跌到合适的点再买。

　　

　　有一种人，他们不理解为什么一个楼盘为什么那么多人去排队，去摇号，甚至对此嗤之以鼻。

　　他们嘲笑这是排着队去接盘。

　　我不得不说，几千几万个参与排队、摇号的人，都是为自己安家，或者投资赚钱付出行动的人。

　　这么做虽然谈不上值得尊敬，但起码不可笑。

　　买房就要行动起来，就要对自己狠一点！

　　虽千万人，吾往矣！