这句话经常在电影台词里出现，听起来挺大气，啥意思呢？

　　周顗，字伯仁，东晋元帝时期人物，时任尚书。

　　重臣王敦起兵作乱，其弟王导及家族受牵连，为了请罪一大早王导带着王氏子弟跪在宫殿门前等候皇上发落。这时周顗进宫，王导希望周顗能替他说些好话，便小声对他说："伯仁，我全家100多口，就靠你了。"

　　

　　结果周顗当没听见，昂首走进宫去。周见到皇帝，说王导是个忠诚的臣子，说尽了好话，皇帝采纳了他的意见。周喜欢喝酒，在宫里喝醉了才出来。这时王导仍然在宫门口等着，又叫周，周没搭理他。回家后，周又连忙写了一篇奏折，词语恳切，替王导他们求情。

　　王导不知道(周顗)救自己，反而非常恨他。

　　斗转星移，后来王敦总揽朝政，询问王导："周顗应该可以做三司(司空、司马、司寇)这样的大官吧？王导不回答。又问："如果不做三司，那应该可以做尚书令、尚书仆射吧？"王导还不说话。

　　王敦便说："如果不配为官，那就杀了他。"王导还是沉默。

　　后来王导在整理文件时，才发现周顗极力为他辩白的奏章。周顗一直在维护他，只是不在他面前表示出来而已。想到自己不负责的沉默，一股强烈的负罪感涌上心头，他回家后对家人说："我虽然没有直接杀死伯仁，可伯仁却是因我的不作为而死。"

　　

　　伯仁为什么不告诉王导，其实我一直在帮你呢？

　　这个问题我百思不得其解。

　　好了，现在把画面切换到现在的楼市，就是这么地风牛马不相及。

　　最近一年，全国各地陆续出现了许多“一二手价格倒挂”现象。

　　价格倒挂的离谱程度及具体城市排名如下：

　　

　　同等地段的新房应该比二手房贵，这无须多言，天经地义。大家也都知道为什么会形成价格倒挂，是因为新房被限价。

　　可是，这个逻辑太简单粗暴了：

　　假如在限价政策之前，一个城市新房卖20000元，二手房卖18000元,。如果执行限价，新房被限价在15000元，那么二手房理论上也因该跟随降价，降到13000元，不然谁买呢？

　　因为大家都会去买15000元的新房。

　　所以，我们不能简单地认为新房限价，可以导致二手房价格上涨并形成倒挂，要产生这个结果，还必须有一段“内心戏”。

　　

　　内心戏是这样的：新房想原本我该卖20000元的，现在硬生生让我一平方米少赚5000元，我就只有不卖，软磨硬耗，能不卖就不卖。

　　当新房这样想的时候，二手房就实实在在具备了涨价条件，因为市场上“供应量减少了”，山中没老虎，猴子称霸王。

　　于是，二手房取而代之，卖上了20000元的价格。

　　这虽然有点离谱，在新房不卖的情况下，20000元的二手房还是有人买。

　　可是好景不长，最近几个月，为什么二手房价格下跌，成交量骤减了呢？

　　因为发现没对，限价政策又打了一个补丁-------新房被逼着上市，用公证摇号的方式。

　　摇号就是抓阄，听起来不靠谱，其实却是最靠谱的方式。

　　

　　当年崇祯皇帝为了决定哪些人进内阁，还是用了抓阄的方式。这依然很靠谱，因为相对谁进内阁都有人有话说，组不起内阁的情况而言，抓阄决定是最明智最公平的。

　　同理，相比谁买房子都是买来说，抓阄买房也是最明智最公平的。

　　这样一来，大家都排队摇号买新房去了，二手房自然就冷了。

　　于是乎，有人认为，这些限价城市的限价房，是最合算，最有投资价值的。

　　因为从账面上看，买到就是赚到啊。

　　但是，如果你仔细研究，你会发觉有点奇怪：

　　为什么北上深广这几个一线猛货居然都没有出现在表上呢？

　　在此，我想说一句，所谓最有价值，或者说最有投资价值的，永远是一线城市。

　　这道理也很简单，哪个发达国家的核心城市的房价不贵呢？这也符合“人往高处走”的本性。

　　一线城市的房子已经不能用“居住容器”来理解，它是一个“精英荟萃”的物理平台。

　　到最后，房地产依然是“以人为本”。

　　而表上的城市，都是热点二、三线城市，他们从长期投资价值来看，并不如北上深广。

　　条条大路通罗马，也许二三四线城市以后也发展得很好呢？凭什么就一线城市最有价值？

　　别废话了，别人天生就住在罗马。

　　你只能说个也许。

　　

　　当然，不排除表上有个别城市以后会成长为一线城市。

　　但就目前而言，他们只能算是“房产投资最活跃的城市”，并不等于最有投资价值的城市。

　　但是，价格差是摆在那里的，买到就是赚到，所言非虚啊？

　　如果摇到价差大的限价新房，短期收益是肯定有的，但长期来看，有些城市就不见得。

　　这又是另一段“内心戏”的迷惑:

　　在新房限价，但没有被逼出来上市摇号之前，二手房按照20000元的价格是卖了几个月，很有些成交量的。这就会给所有二手房业主心里抛下一个20000元的锚。同样户型，5个月前，楼上20000元成交了，现在要我卖15000元，甚至13000元，我接受不了啊！

　　事实是，不是限价新房便宜，它的价格只能说合理，给你造成便宜的错觉是因为二手房挂太贵。

　　道理我懂，也许这房子本身就只值15000元，20000元是虚高。理智上我懂，但情感上我不接受啊。

　　于是，二手房就像“杠精”一样，把价格“刚”在那里，像是对20000元的价格致敬。

　　

　　价格“刚”在那里几个月后，没有成交。

　　于是，不管中介还是业主，都想到了撤销房源，不卖了。

　　因为如果挂出来的二手房房源很多，而且越来越多，那就势必会在供应量和心理上输给观望者。

　　你们嫌贵，爷还不卖了，这样就挽回了尊严。

　　其实政策没有针对二手房，新房也没有针对二手房。

　　但是，很多二手房下架了。

　　默默地，“死”了。

　　伯仁为什么会死？其实王导也不用内疚。

　　他死就死在自己心气太高。