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长沙老旧小区加装电梯,为何进展一直缓慢?

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最近小华岳母所在小区麓山名园A区5栋加装了电梯,小区群里为这个事情聊的很多,邻居们的聊天中我们感受到长沙老百姓对于这件事的关注程度和盼望程度。今天小华蹭一下热度,聊一聊关于老旧小区加装电梯的一些看法。

我们都知道老旧小区改造是国家关注民生的大事,加装电梯就是小区改造的重要一项内容。关于老旧小区加装电梯这件事情的支持程度,小华之前也做过一次小的调研,大部分业主还是同意安装的,即便是有少数一楼业主反对,但是看得出来我们很多人还是支持这项工作的。所以从改善民生来讲,它一定是我们老百姓所欢迎的一项举措。

小华专门了解了一下,广州在这方面做得特别的好,主要有以下三个原因。

长沙老旧小区加装电梯,为何进展一直缓慢?第一,行动早

广州在2012年就出台了既有住宅增设电梯的试行办法,一直到今年先后出台了4项规范,从政策方面可谓出台了想进的实施意见。相比而言,湖南省在2016年制定了家装电梯的指导意见,而长沙在去年1月份出台了第一个实施意见。打个比方,广州在这方面已经学会跑了,而我们现在刚会走

第二,大胆突破

广州在2016年出台的政策当中,就已经明确设置了2/3的同意原则。广州不仅是最早一批开始加装电梯的,也是最先改变征询比例的城市,之前是要求本单元业主100%比例实施,换句话说只要有一户不同意就安装不了,现在人家已经改成2/3比例了,也就是说少数服从多数,

相比较,长沙目前的法律法规仍然是本单元百%业主同意,这也是家装电梯解决最困难的一个点。

第三,法规详尽多渠道解决资金问题

安装一部电梯差不多需要30~50万左右的费用,在资金方面显然是大家关注的焦点。广州出台的相关政策,无论是各家出资比例的指导意见,还是所需要资金筹集的来源,甚至是政府补贴都已经落实到实处。相比较长沙咱们资金比例分摊没有知道意见,完全靠业主自行协商解决,这个时候就体现出邻里关系的重要性了。你同时也没有相关补贴,最多可以申请住宅专项维修基金,渠道十分的单一.

所以通过以上三点可以看出来,加装电梯这件是想在长沙全面推广,还有不少的路要走把人和钱的事解决了,真的就没有问题了,可最难解决的无非也就是这两件事。

学习样本已经有了,政策出台也并不难,希望我们长沙能够尽快出台的相关制度,尽早推广。


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