有时，我觉得空军有点可怜。

    空军有没有可能赢呢？可能性当然是有的，我甚至还可以帮他们计算一下。从1999年到2020年，拿这21年的房地产时间来算，空军只有在2007年上半年和2014年下半年“赢了”，加起来1年时间，占5%，非常小的胜率。

    胜率小，并不可怜。

    可怜的是，空军们也懂得教导子女要“好好学习”。

    教导子女好好学习，这貌似算放之四海而皆准的建议。

    好好学习，首先是一门基础课，为自己的知识文化、刻苦精神、气质修养都能打下良好基础。

    好好学习，其次也是一门功利课。为以后拿文凭，找好工作，交好朋友，搭好配偶，也都是有利无害的。

    所以，教导子女好好学习，没错儿。

    但是，是不是教导好好学习就一定是对的呢？那倒也不一定。比如说被马加爵锤子爆头的几个舍友，假如他们没有好好学习，也就不会去上大学，也就不会跟马加爵同一个宿舍。

    然而，我们能因噎废食，认为好好学习本身是错的吗？

    当然不能了，除非脑子像空军一样短路。

    我之所以说空军可怜，是因为买房这件事就像好好学习一样，它不仅是一门基础课，还是一门功利课。

    房产不仅可以让你居住，甚至也是结婚的必须品和财富的象征。也是目前中国个人获取贷款唯一靠谱的工具。换句话说，拥有房产你不仅拥有了一个“稳定的家”；拥有了“户口、教育、社保”；拥有了娶妻生子的前提条件；拥有了可以见人的“财富地位”；拥有了“融资功能”，这一切，都是你在这个社会上活得更“人模人样”的基础。

    至于功利课，就更不用说了。翔实数据我是没有的，有也是瞎编的。

    我只能以我的认知来说，目前算得上“富”的人，起码70%得益于房产收益，真正靠自己做生意，做事业而“富”的，不到30%。为什么呢？因为其他生意并不好做啊，哪有房地产那么好赚？

    哪怕标榜自己是“干实业”致富的，其实也有不少是靠买房赚钱的。

    我不说死，只能说“也有不少”，我不排除有完全干实业赚钱的。

    买房是不是最赚钱的呢？

    当然也不是。如果你运气足够好，你炒股，买比特币，或者去澳门博一把，赚钱速度都会高于买房。你运气足够好，你开个奶茶店，开个加工厂，也许赚钱速度也高于买房。

    可问题是，这种运气能占多少呢？参考楼市空军获胜比例，5%还不到。买房亏钱的比例，也在5%左右，正如前面所言，你不能因为马加爵锤死舍友，就认为不该去念大学。

    买房和读书一样，无论从基础还是功利上都是“获利”最高、最稳的选择。

    空军懂得教导子女好好学习，却不知道买房，同样的道理却得出不一样的结果，这才可怜。

    这个问题很复杂，听起来也确实“不公平”，但是，借用一句李宗盛的歌词：

    问你，何时曾看见，这世界为了人们改变。

    与其抱怨，不如利用。

    假如时光倒流回十年前，让你买房，你买不买？

    你肯定会选择买。

    但是，十年前为什么你没买呢？

    因为钱不够啊。

    那怎么办呢？

    你会想尽办法凑钱，想尽办法贷款买。

    实在买不起，就买小一点，买偏一点。

    十年前为什么你没有做到“奋不顾身”地去买房呢？

    根本原因还真不是“没钱”，而是你根本不认为房价能涨成这样。

    实际上，每一年，我们都觉得房价高了。这一点，就应了那句古诗：

    年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。

    每个人的选择不同，最终命运不同。

    有人可能要骂我，无脑唱多，房价这么高了，还忽悠你去接盘。

    确实，和每一年的感觉一样，房价确实很高了。

    我也确实不敢说现在买房就一定赚钱。（现在买房在区域、产品上有较高的技术要求了。）

    可是，你除了教育子女好好学习之外，还能让他干点什么呢？

    像丁俊晖的老爸一样，不念书，带着他打台球，你敢吗？