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好好读书,努力买房!

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    有时,我觉得空军有点可怜。

    空军有没有可能赢呢?可能性当然是有的,我甚至还可以帮他们计算一下。从1999年到2020年,拿这21年的房地产时间来算,空军只有在2007年上半年和2014年下半年“赢了”,加起来1年时间,占5%,非常小的胜率。

    胜率小,并不可怜。

    可怜的是,空军们也懂得教导子女要“好好学习”。

    教导子女好好学习,这貌似算放之四海而皆准的建议。

好好学习


    好好学习,首先是一门基础课,为自己的知识文化、刻苦精神、气质修养都能打下良好基础。

    好好学习,其次也是一门功利课。为以后拿文凭,找好工作,交好朋友,搭好配偶,也都是有利无害的。

    所以,教导子女好好学习,没错儿。

    但是,是不是教导好好学习就一定是对的呢?那倒也不一定。比如说被马加爵锤子爆头的几个舍友,假如他们没有好好学习,也就不会去上大学,也就不会跟马加爵同一个宿舍。


    然而,我们能因噎废食,认为好好学习本身是错的吗?

    当然不能了,除非脑子像空军一样短路。

    我之所以说空军可怜,是因为买房这件事就像好好学习一样,它不仅是一门基础课,还是一门功利课。

    房产不仅可以让你居住,甚至也是结婚的必须品和财富的象征。也是目前中国个人获取贷款唯一靠谱的工具。换句话说,拥有房产你不仅拥有了一个“稳定的家”;拥有了“户口、教育、社保”;拥有了娶妻生子的前提条件;拥有了可以见人的“财富地位”;拥有了“融资功能”,这一切,都是你在这个社会上活得更“人模人样”的基础。


    至于功利课,就更不用说了。翔实数据我是没有的,有也是瞎编的。

    我只能以我的认知来说,目前算得上“富”的人,起码70%得益于房产收益,真正靠自己做生意,做事业而“富”的,不到30%。为什么呢?因为其他生意并不好做啊,哪有房地产那么好赚?

    哪怕标榜自己是“干实业”致富的,其实也有不少是靠买房赚钱的。

    我不说死,只能说“也有不少”,我不排除有完全干实业赚钱的。

    买房是不是最赚钱的呢?

    当然也不是。如果你运气足够好,你炒股,买比特币,或者去澳门博一把,赚钱速度都会高于买房。你运气足够好,你开个奶茶店,开个加工厂,也许赚钱速度也高于买房。

    可问题是,这种运气能占多少呢?参考楼市空军获胜比例,5%还不到。买房亏钱的比例,也在5%左右,正如前面所言,你不能因为马加爵锤死舍友,就认为不该去念大学。

    买房和读书一样,无论从基础还是功利上都是“获利”最高、最稳的选择

    空军懂得教导子女好好学习,却不知道买房,同样的道理却得出不一样的结果,这才可怜。

    这个问题很复杂,听起来也确实“不公平”,但是,借用一句李宗盛的歌词:

    问你,何时曾看见,这世界为了人们改变。

凡人歌

    与其抱怨,不如利用。

    假如时光倒流回十年前,让你买房,你买不买?

    你肯定会选择买。

    但是,十年前为什么你没买呢?

    因为钱不够啊。

    那怎么办呢?

    你会想尽办法凑钱,想尽办法贷款买。

    实在买不起,就买小一点,买偏一点。

    十年前为什么你没有做到“奋不顾身”地去买房呢?

    根本原因还真不是“没钱”,而是你根本不认为房价能涨成这样。

    实际上,每一年,我们都觉得房价高了。这一点,就应了那句古诗:

    年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。

    每个人的选择不同,最终命运不同。

    有人可能要骂我,无脑唱多,房价这么高了,还忽悠你去接盘。

    确实,和每一年的感觉一样,房价确实很高了。

    我也确实不敢说现在买房就一定赚钱。(现在买房在区域、产品上有较高的技术要求了。)

    可是,你除了教育子女好好学习之外,还能让他干点什么呢?

    像丁俊晖的老爸一样,不念书,带着他打台球,你敢吗?


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