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恒大网上售房,开发商无理由退房的情况下值得买房吗?

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大家好,欢迎来到长沙买房客博客。

最近我们受疫情的影响一直在家里呆着。当然有一种声音一直没有消停过,就是我们的房地产现在陆续有很多城市都推出了扶持房地产的相关政策,比如说无锡,西安,深圳,包括现在的济南等等,在还没有复工之前就推出了这么多的有利政策,好多人都说是不是“房产救市”开始了?

恒大网上售房


我们通过几个方面一起看一看:

首先是开发商,他们本身是如何做的呢?

大家都知道现在恒大在网上售房。而且长沙地区全部项目八八折,部分项目甚至给到75折这样一个低折扣。另外很多的品牌开发商也都推出了线上售楼处;同时为了能保证消费者的权益,他们也推出来可以无理由的退房,在规定的时间内,如果对所购买的房子不满意,可以无理由的退定金,比如融创,万科等房企都推出了这样的政策。甚至还有开发商给了这样的政策“5月份之前,如果楼盘房价比现在更便宜,开发商可以补齐差价”······

这样的政策看似看似对我们保障性比较高,我应不应该现在出手去买房子?

小华是一个房产销售人员,但是合理的说一说我个人的看法,仅供大家参考:

第一,我们现在并没有全面复工,而且房地产下一步的政策还不是特别清晰,现在市场上推出的各种政策也主要是稳定开发商经营为主,而并不是稳定房产市场,所以这些政策也仅仅是针对开发商运营,对于客户市场来说并没有特别大的影响。

第二,下一步整个市场的反应以及政策方向,我们并不是太清晰,这种不懂清晰的前提下,我不太建议大家出手。因为俗话说的什么交钱容易退钱难,你现在交钱了。现场交钱一分钟的事情,但是如果你要退这个钱,可能需要他的审批,走流程······
    很容易退钱的时候我们需要等上一个把月。

 

    小华建议等疫情过后咱们观察市场情况,以及开发商相应的政策调整再去决定买与不买,另外着重说明一下,对于刚需而言,目前是可以观察楼盘情况,通过线上的形式去了解楼盘情况,等疫情接触立马下手。

 


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