《安家》这部电视剧目前在各大平台热播，小华自己也在追剧，目前很多人也都在议论这部电视剧，小华也凑热闹说说自己的一些评价看法。

1. 关于剧中介街头抢单大战。
其实剧中展现的抢单大战只是小儿科，就长沙这一亩三分地儿，如果真的撞客户了，就算是“杀”到对方门店去把客户拉出来，这种事情小华都见过······

2. 中介装修是否真实惹争议
关于第一起卖房案例中，“中介装修房子促进成交”这个情节，小华表示，其实这样的卖房操作现实生活中很多，在长沙房产中介业内俗称“凤变冰”“篮子房”，也就是“凤姐变冰冰”的意思。
行业里最初的应用场景是把长沙市区内的“老破小”装修成符合租赁需求的洋气房源，大幅提高租金与售价，甚至有人或者公司专门低价买进屋况极差的“老破小”，快速标准化装修后高价卖出赚取“凤变冰”差价，装修款当然是打在房价里了。“敢这样做的中介都是这个行业里的翘楚。
第一，有自己独立的审美。
第二，对市场有一个清晰的定位和把握。
第三，相信自己的设计和装修能使这个房屋升值，就是说它的买家是愿意付这笔钱的。

不过这种模式后来在长沙被明确禁止了，因为某些公司和团队把好的方式唱歪了，发生了不少坑客户的事情，咱们今天不详细聊这个。

3.关于剧情中的中介费情况
《安家》剧情中的佣金点大概卖一套房收2%的佣金点位，这个对于上海来说其实是高了的，但是长沙正好也是2%，这也是二手房交易当中一个比较正常的比例。
我哥们看了电视剧说中介有这么赚钱么？一套房子动则上百万，要是北上广上千万都正常，收取2%的佣金可就是几十万呀。
在北上广深这样的超级都市确实差不多，落到长沙的话也是2%的样子，不过长沙的标的大约是100万左右一套房源，但是作为线下的一线销售员具体能赚多少钱呢？一般是30%左右，如果长沙一套二手住宅成交佣金5万元，那么一线销售员大约可以获得2万元左右，对于长沙这个城市而言这个收入还算比较可观的，不过这样的成交还是比较难得，首先本身中介行业竞争激烈而且房源成交各方面都有各式各样的困难，所以说挣钱不容易，可能好几个月才能开一单，而且在长沙这座城市生活的成本也不低。

还有一个环节就是他们成交了那么多的豪宅，那么其实在现实过程当中，豪宅很难成交的，可能几年都碰不了一单。另外豪宅成交的时候，佣金点位普遍会要下降的（打折）。

4.二手房中介也卖新房？
在剧情中可以看到他们的中介作为安家的中介，他也在卖新房，就是在卖一手房。确实是的，在一二线城市这种情况很普遍，一手房其实在销售的过程当中，尤其在北上广深这样城市的时候佣金点位并没有2%这么高，一般是百分之零点几，（长沙也有高的，一般也是百分之一点几的样子），这个并没有电视剧里边说的那么夸张那么高，《安家》剧情可能会给人造成一个误解，说我以后要做房产销售、房产销售真的很赚钱。

5.房产中介也玩套路
不知道大家还记不记得那一个环节，就一个卖包子的夫妻要给儿子在上海买房子这样一个环节，人物房是尽他在当中利用了，让自己邻居当房托，然后渲染了一个气氛，迅速逼定了卖包子，这夫妻俩个人的成交当天就成交了。
这个套路在房产销售过程中，在现实的销售过程当中是经常性存在的，看似低级但对于有一些房产小白来说，其实效果非常好。
所以建议大家在购买房产的时候，一定要淡定谨慎的考虑自己的需求以及经济情况，并且制定好购买房产的要求和标准，如果大部分都满足了才可以买，毕竟买房也是购物，也有脑子发热的时候！~