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三月楼市回暖房价上涨?长沙可能并非如此!

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现在整个的市场现在慢慢的正在步入一个全面复工的状态,买房的朋友也渐渐多了起来,不免也有朋友有这样的疑问:好像说现在房价是不是又开始上扬了听谁谁说最近房价好像又在涨等等这样的消息,有网友私信向我来考证这个话题。那么今天其实我针对于刚刚开始复工房价上涨这个事情来说说我的看法。

房价上涨


第一,从我这个消息来源上,我并没有看到真真切切的哪个城市以及哪个片区,或者说某个楼盘真正的价格上涨,我并没有看到,但是也许有,只是我不知道而已,但是我个人而言,我并没有看到这样。

,再说一说当下的这种情况,现在虽然说陆续的在复工,但是达到一个真正全面放开以及全面复工的状态,我认为可能还需要一段时间。所以说在当下这种没有市场没有完全打开的前提下去讨论价格上扬,我觉得并不是一个是合适的时间段,因为它并没有产生大量的销售,但也有一些开发商现在已经开始成交房源了等等,但我相信同比下滑是非常严重的。

所以对于长沙楼市房价,在少量的成交上,拿几个个案,或者说一套两套的房子的价格去对比它价格上扬,我觉得也不是客观。

另外就是“房价上涨”这个命题它的对比点是指哪个时间点?

是对比表价对比去年年底还是对对比两三年前的价格我觉得这个点可能大家也没有说出来。

第三,我想说一说客户的感受问题,我个人而言,包括我目前所接触到的客户所反应的状态,大家还是不能够完全从上一个阶段的环境当中投入到买房子的心情当中。
其实大家应该刚现在的心理状态是刚从一个放假在家等待复工走出家门这么一个状态,慢慢要融合到一个工作的状态当中,要融入这个状态,那么工作状态稳定以后才会融入到一个买房的过程当中,所以说现在没有到购房那个阶段,何来说涨价这一说当然这个是我的个人观点或这些综合的考验来说,可能现在目前市场上以及客户上并不满足这样的需求。

第四,再换角度说,如果您现在是开发公司,您有信心去涨价吗?在没有销量的前提下去涨价,你觉得这是一个明智的选择吗?

所以说我觉得综合因素来说,目前并不看好“房价上涨”。大家说现在说涨价这个趋势有小爆发的迹象,我不太认同,如果大家有购房需求,我认为今年始终可以买房,尤其是5月份到期,8月份之间因为开发商会要集中供货,有一个货量的冲击,然后集中释放,这个过程大家一定会在价格上想一些办法,对吧?

所以在这个阶段你可以买房,但是我觉得现在这个阶段,如果大家有购房需求,看一定要多看多观察,到时候循序渐进的对比房价才能得出来,哪个时间点适合你去买房,现在评价房价是涨是跌,我认为都为时过早,我们更应该关注的是整个市场的变化,现在这个阶段上说审不了市场有什么变化


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