大诗人白居易，其实“居不易”。

当年意气风发的白居易拿着得意之作“离离原上草”，去找当时首都长安的大神顾况，顾况说：年轻人，诗不错。可以来长安混了，吃得起饭了。

顾况只是说他吃得起饭，可没说他买得起房。

白居易当了国家出版局的一个小编，工资算高的了，但他只能租一个老宰相的房子。你以为租的是一栋房子或一间房子？想得美！他租的只是一个亭子，相当于现在北漂租的地下室。

经过两年的工作，白居易终于买房了。你以为买的老宰相的房子？

你太敢想了，他买的是陕西渭南的房子，距离长安还远呢！

照现在比，连通州的房子都当不上。当时没有地铁，难道白居易每天骑“马自达”吗？那不整出睾丸癌才怪。

这房子是买来安顿老母亲的，自己还是租住在小亭子里。

所以，白居易感叹：游宦京都二十春，贫中无处可安贫。文绉绉地干啥呢？说白了就是混了20年，都买不起房。

---

白居易所处的时间段是“盛唐晚期”，堂堂中国、四方来贺，很大气，很有民族自豪感啊。

当时的长安，房价很贵，因为人太多呀！除了中国的各种生意人、当官的、藩镇驻京办、文坛明星，还有很多

歪果仁!

突厥人、波斯人、日本人，当时在唐朝当官的歪果仁就多达3000人，这种包容和开放堪称空前绝后呀！

我要说什么呢？

现在的中国，也是国运当头。在美国和欧洲渐渐收紧“移民政策”的口子的时候，中国正在向世界张开怀抱。

或许这和你的感观有所区别，中国人挺多不是都想移民国外吗？

愤愤们肯定很怀疑，还有人要移民到中国啊？不管愤愤怎么说，中国正在吸引越来越多的歪果仁，这是事实。

虽然中国目前只有80多万的移民存量，绝对数字算很少的，但是增长率很快啊，最近10年总量增加了50%以上。北京、上海、香港，已经进入全球移民前20强城市。

就在今年4月份，中国公安部印发《外国人永久居留证件便利化改革方案》。

这一事件很低调，以致于没有引起大众的关注。

---

由于政治制度的不同，移民数量或许不会有指数级的增长，但是通过“永久居留权”、“享受国民待遇”，同样可以吸引更多的外国人到中国来安居乐业。

中国正在变得更多元、更包容、更开放。从全球网络人才到中国从事经济建设，引领全球化趋势。

从国家的雄图伟业来看，这当然是好事。

事情通常都有其两面性，一个更加全球化的中国，势必会影响中国的房价。

歪果仁有可能要来做新的接盘侠！

只要有新的人员往城市涌入，房价想不涨都难。

你或许要说，这有点小题大做了吧，这些人的数量足以影响房价吗？

且不论那些“金发碧眼”或者黑皮肤的歪果仁，就说我们台湾同胞，现在在大陆购置房产的已经不在少数。根据报告统计和混混朋友圈的了解，在台湾，更是有超过半数的人都想西进大陆发展。

随着中国的发展和开放的程度，再配套相应政策，这些人的数量肯定足以影响房价。要知道，以今天的信息和交通发达程度，分分钟可以让“歪果仁”数量秒杀唐朝。

不过，他们影响的是中国较有吸引力的大城市。这些城市的房价有望走出一波独立行情。但是，中国的房价是有“传导”作用的，虽然与其他三四线城市在逻辑上没有关系，但是，传导就不讲逻辑，只要他们大涨，我们小涨也是必须的，没有理由，就是跟着涨，怎么着？

 

未来的10-30年，中国人口逐渐老龄化，本国购房生力军在减少，但是中国的开发和发展，会吸引更多的“新移民”和“准移民”进入中国。这也是未来10-20年支撑房价增长的一个新的生力军。尤其是，中国目前没有征收房产税，持有房产不需要缴税，这是他们投资购买中国房产先天的吸引力。退一万步说，哪怕他们不购买，只是租房，也会导致房租上涨，房租上涨，那么房价也要上涨。

---

对房价调控的主旨来说，这个因素不可不考虑，应该提前制定相应措施。

对售楼人员来说，每天研究如何应对客户看空楼市，你可以把“歪果仁”搬出来啊！

有人问我，混混你究竟是帮购房者说话还是帮卖房的说话？

这思维就像小时候看电视总爱问这人是好的坏的。

混混只帮真相说话。