老破小要不要卖掉?
最近咨询我老破小要不要现在就立刻马上卖掉的人越来越多。
毕竟长沙的老破小不像以前,以前老觉得那玩意是个聚宝盆,还能传子传孙的,现在都有点慌了。
老破小放在手里头的以后不值钱了,怎么办?
现在趁现在还能卖点钱,赶紧出了吧?
很多人现在真的有点摸不着头脑的慌。
别慌,这一篇咱们一定要从头看到尾说说我关于老破小的看法,
老破晓当年那也是很多眼里的豪宅呀。
用现在的话说有些人论资排背十几年甚至几十年分不到一套几十平米的房子。你今天看来的老破小,那时候你要能住进去,那家伙你成功人士一样的,跟现在一样的,现在你买个大平层你成功人士。
那时候给你分个种。现在的老破想真的是成功人士。
房子,不管是过去还是现在,他都是时代的里面的大家都想获取的一种资源,而且是很昂贵的一种资源。
那至于老破小要不要卖掉。要看你怎么看事了。
老破小老破小意思就房子不行了,房龄老了都把设施老化了,物业服务也跟不上了,甚至没有绿化,园林啥的按压根基本上就没有,给你种两棵树,种点动就完了,各方面没有办法人新小区去比了,就叫老破小,对不对?但他所处的位置一般都是老城的核心区。
现在各个城市还处在城镇化建设的高峰期,都在发展新区。新区建的越来越好,越来越美,越来越漂亮,新区的房价匆匆的往上涨,而老区的房价呢就往下掉。
我给大家的建议是?
第一,坚决卖掉。如果你是个急性子。你坚决卖掉,因为老破小,后面有还会继续往下跌,不如赶紧出手,不要再拿的手里。
第二,继续持有,甭管他价格涨与跌,只有30年将来传给你的儿子,再传给你的孙子。等待做拆迁户,因为新区发展完之后,一定会回头来发展老区的。老区那时候就成香饽饽了,不管叫城市更新还是叫老城区改造,拆迁费肯定会相当的昂贵。但是你不一定能享受了,你的子孙后代就有享受了,你要是真的为你自己,你就现在就卖。你要考虑了以后子孙后代留作传家宝。
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