要不要提前还房贷？以前我也写过2022提前还房贷划算吗？

近期，全国有一些城市首套房公积金贷款的利率都下调了，有房贷的人要不要提前还房贷呢？

简单分享一下话题，第一要不要提前还房贷，

第一个因素，你如果有充足的资金。

充足的资金就除了还房贷以外，除了备用金（就房贷以外备用金）以外。你还有一些流动，充足的资金可闲置了，这样你可以考虑还房贷。

你千万别动用你的备用金。

就如疫情。你看三年来，如果说你失业了，没有工作了，单位效益不好，发不出工资来，或者说。拖欠工资导致你房贷还不上，就叫动了备用金了。

第二个因素，如果说你是公积金贷款，我个人不介意还房贷

因为毕竟公积金贷款的利率相对来讲就比较低了。如果说您是纯商业贷款，或者说公积金与商业组合贷的话，那考虑资金充裕的情况下还一部分商业贷款还是可行的。

第三因素是看你个人的收入和家庭的收入。

如果您的收入没有持续的跳跃式的波动，你收入的来源没有大的变化，可持续还贷款的能力还是比较强的情况下是可以的，

比如说：在国企央企，大家看疫情几年教师的岗位是不是又受到了追捧导致呢？你看下半年现在报考教师资格证人员比例，两年真的是激增的。

上述三种情况如果说您分析您个人及家庭的情况来讲。综合来对比看是哪种情况，再考虑是否提前还贷款。