【中梁玺悦台】

一、地段区位介绍

望城区·区府

二、周边配套介绍

望城区中心

三、楼盘参数简介

毛坯6200/㎡

四、户型和样板间

106-143㎡

在售：106、118、128、137、143㎡

根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等

     

一、地段区位

旺旺路和郭亮路交汇处，望城城区核心地段

二、周边配套

1、交通

临近地铁4号线延长线约3KM、13号线（规划中），高铁、高速、多条公交线路环绕

2、教育

项目配建小学（“麓山国际”）、自建幼儿园等优质教育配套，下楼直达轻松接送，更有老牌中学向阳中学、望城一中等为孩子的成长保驾护航

3、商业

项目自带1.4万方风情商街，财富中心、望城步行街都在日常出行范围内，百亿商圈繁华近在咫尺，未来一应生活采买在家门口即可实现

4、休闲

生态宜居：毗邻千亩玉湖，独享望城最大休闲公园

社区氧吧：超3万方园林景观，足不出户坐享公园生活

三、楼盘参数

开发商：长沙隆睿房地产开发有限公司（由中梁控股）

产权：70年产权住宅

交付标准：毛坯

占地面积：92100㎡

建筑面积：309000㎡

容积率：3

绿化率：30%

在售面积：106、118、128、137、143㎡

价格：均价6500元

楼栋数：19栋

总户数：2066户

停车位：2434个

物业公司：中梁物业（开发商自有物业）

物业费：2元/㎡

交房时间：预计2023年4月

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：望城区区府板块，距离市内较远

2、户型：106、118、128、137、143㎡

3、价格：毛坯均价6700元，比去年涨了500

4、客群：主要是县城附近客群

5、观点：望城区府远离內五区，主要是望城附近和工业园区人群买房。本项目在周边而言，品牌力、户型、地段、学校，都是非常不错的，主要适合刚需