【新城观山印】与本地国企“长沙水业”合作开发 带直饮水入户 得房率超高_小华聊买房

长沙学区房-长沙新楼盘-长沙二手房-房价走势最新消息_小华聊买房

【新城观山印】与本地国企“长沙水业”合作开发 带直饮水入户 得房率超高

https://www.0731ke.cn 0

【新城观山印】
一、地段区位介绍

岳麓区·谷山
二、周边配套介绍


周南9年制学校
三、楼盘参数简介


毛坯1.25W起
四、户型和样板间

143-172-210





千亿新城,中国房地产8强,入湘十年,新城湖南大区TOP级精工钜作;超50万方山居钜著,傲踞市府旁、滨江新城后花园,依傍约6400亩谷山森林公园;自建约13万方商业,新城商管实力背书,已签约意向入住17大商家;原生伴山观邸、 观山洋房、惊喜毛坯!



一、地段区位



 2020年,新城落址谷山—市府板块,匠心打造超50万方城央低密山居大盘——新城·观山印,敬献与山无界的理想山居生活。

项目位于谷山-市府板块,曾经市政府西迁带动了区域发展,城市多元优质配套逐步落地,项目所在地块为谷山地王,毛坯限价13000元/㎡。市府片区二手房价格亦常年居高不下,直破20000元/㎡。




二、周边配套


1、交通


项目临近金星路主干道,附近有二环线,交通便利。唯一遗憾的是,没没有地铁



2、教育


自建幼儿园,并配建9年制公办学校——周南启明实验学校。
周边长郡双语实验中学、长郡滨江中学、麓山国际实验小学等优质学府环伺,助力孩子菁英未来
周南中学是一所百年名校,师资力量、教学质量一直以来都非常不错,实力不俗。今年,该校航空班更是取得了出飞率全国第一的成绩。而旗下周南梅溪湖中学,2017年中考6A率力压长郡梅溪湖和师大梅溪湖,排名梅溪湖第一



3、商业


项目自建约13万㎡商业街,目前已有永辉超市、费大厨、豪客来等17个品牌商家意向入驻日常生活需求,逛街购物,皆可满足。
此外,周边还有凯德壹中心、奥克斯广场、麦德龙、王府井、砂之船奥莱等大型商业,繁华触手可及




4、休闲


项目依谷山而建,群山环抱。约6400亩谷山森林公园,是长沙第二大城央绿肺,三大省级森林公园之一,负氧离子浓度高达5000个/cm3,生态资源难以复制,足不出户就能纵情自然,拥抱天然氧吧,呼吸自然鲜氧



三、楼盘参数


开发商长沙鸿尚房地产开发有限公司(新城+长沙水业

产权:70年产权住宅
交付标准:毛坯/精装
占地面积:214000㎡
建筑面积:550000㎡
容积率:1.9
绿化率:40%

梯户比 :两梯两户

在售面积:190㎡-220㎡大平层;五期:143-172㎡
价格毛坯12500-13300、精装14500-16000
单层高:3M(五期2.95米
总层高:15层
楼栋数:五期7栋(本次开6#7#
物业公司:新城悦物业
物业费:3.1元/㎡
交房时间预计2024年12月



四、户型和样板间


220㎡精装洋房




最后一期8栋,6栋143㎡,2栋174㎡:


143㎡:

174㎡


1、143㎡


2、172㎡






团房观点:

1、地段:岳麓区谷山片区

2、户型改善型的楼盘,大山之中环境特别幽静,纯板的户型也很舒服
3、价格最后一期,毛坯1.25W起,性价比高
4、客群:要9年制学区的、距离市区近的改善客群

5、观点地段、交通和教育配套、开发商、户型等都不错,值得推荐(片区高性价比项目)

发表评论 (已有条评论)

快来评论,快来抢沙发吧~