【日盛·湖湘悦府】

一、地段区位介绍

长沙县·湘龙

二、周边配套介绍

地铁5号线

三、楼盘参数简介

毛坯9800元

四、户型和样板间

116-125-152

日盛地产，崛起于中国动力之都，茁壮于楚汉文化名城。2002年至今，日盛地产已在湖湘大地，开发项目24个，营建总面积达约500万平方米，涵盖大型综合住宅区、高端精品人居和甲级写字楼。于2020年荣膺 “潇湘房地产风云榜” 湖南重点房企金额排行榜TOP30，2021年荣获半年度本土房企业绩TOP7

一、地段区位

位于万家丽路与滨湖西路交汇处，星沙联络线南侧

二、周边配套

1、交通

星沙联络线、万家丽高架、三一大道、京珠高速等；距地铁5号线水渡河站约600米，可与2/3/4/6号线换乘，BRT公交快速道（规划中）瞬达全城

2、教育

自建1300㎡品牌幼儿园，根据2021年长沙县学区划分，日盛·湖湘悦府纳入龙塘小学、百熙实验学校招生区域范围

3、商业

保利香槟国际购物中心约1KM、蟠龙时代广场约1KM、水渡河农产品大市场约1.5KM等

4、休闲

荣盛花语城体育公园200米，另蟠龙公园（规划中）、松雅湖国家湿地公园、月湖公园、苏托垸湿地公园等

三、楼盘参数

开发商：长沙礼盛房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：68700㎡

建筑面积：153000㎡

容积率：约2.4

绿化率：约40%

梯户比：2梯2户

在售面积：116-125-152㎡

价格：约9800元

总楼栋：12栋

总户数：917户

总层高：17层

单层高：2.9米

车位：约990个

物业公司：中体物业

物业费：2.4元/㎡

交房时间：预计2023年7月

四、户型和样板间

17层低密度小高层，纯粹圈层

每栋规划仅17层，建筑高度不超过50米，悦享舒适楼间距，旨在以纯粹华宅品质，打造私享的生活圈层。

一梯一户，私梯入户尊崇感受

户型为一梯一户设计，独立入户门厅，开门即达私享电梯厅，为业主提供专属的尊崇出行感受，提高生活居住品质。

纯板房设计，南北通透更宜居

南北朝向版式结构，双向对流，通风采光面更宽，户型方正合理，私密性更佳，保证生活舒适度。

团房观点：

1、地段：长沙县湘龙街道~万家丽北

2、户型：116-125-152㎡小高层，纯板楼

3、价格：均价9800元

4、客群：刚需

5、观点：地段在长沙县属于不错的了，地铁已通主干道在侧，商业配套完善，楼下有公园。既是纯板设计，又是十多层的小高层，在片区有自己的独特优势