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长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售

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    据房子君不完全统计,长沙近两天共有10多个盘正在认筹中,我们从中挑选了6个热门盘,共1577套房源,多以毛坯为主,其中网红盘北辰三角洲C1LOFT公寓,一线看江看河;纯新盘恩瑞御西湖推出毛坯大平层,仅40套;保利中环广场为今年的纯新盘,住宅毛坯限价11930/平,首推7#8#,从销售的户型来看,以刚改和改善型为主,刚需较少。

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售    NO.1|北辰三角洲

    必杀技:市中心+一线江景LOFT+双地铁

    【户型产品】:C13#已获证,建面44-65平毛坯LOFT公寓,共计580套房源

    【预计均价】:毛坯18000/

    【认筹时间】:519-22

    【学校配套】:小区内已建成清水塘北辰小学、长雅中学

    【地铁交通】:地铁1号线北辰三角洲站、地铁10号线(规划中)换乘站

    【项目地址】:开福湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处)

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售    NO.2|保利中环广场

    必杀技:一线浏阳河景+5号线火炬村站+芙蓉实验小学

    【户型产品】:B7#B8#已获证,B7#,建面123平、140平非毛坯住宅;B8#,建面108平、127平、144平非毛坯住宅,共计285套房源

    【销售均价】:精装14000/平左右(毛坯限价11930/平)

    【认筹时间】:519-22

    【教育配套】:一路之隔芙蓉实验小学(市级重点,小学学区已经划入芙蓉区实验小学范畴,住宅可直接作为入学依据,往西300米是长沙市一中双语实验中学

    【地铁交通】:地铁5号线火炬村站约160米,也是地铁14号线交汇站

    【项目地址】:芙蓉万家丽路与浏阳河大道交汇处东南角

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售    NO.3|澳海文澜府

    必杀技:高铁西城+12号线马桥河站+九年制明德望城学校

    【户型产品】:6#,建面106平、124平毛坯住宅,共计120

    【销售均价】:毛坯6500/

    【认筹时间】:521-23

    【教育配套】:在建九年制明德望城学校(规划小学48个班、初中24个班),走路5分钟达到,项目还自建幼儿园

    【地铁交通】:项目楼下是规划建设的地铁12号线马桥河站

    【项目地址】:望城月亮岛西路与马桥河路的交汇处

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售    NO.4|深业鹭栖府

    必杀技:地铁3号线+雅礼/麓山国际+一线湖景

    【户型产品】:4#8#已获证,4#建面约125-140平,8#建面约111-132平,共计292

    【销售均价】:精装14000/平起

    【认筹时间】:519-22

    【教育配套】:小区自建幼儿园、雅礼洋湖实验中学、9年制麓山国际洋湖实验学校(在建)、中加国际学校(具体学区划分以教育局文件为准)

    【周边地铁】:项目距离3号线大约800米,预计7月份通车运营,规划中的8号线预设站口即在项目大门左侧

    【项目地址】:岳麓区洋湖大道与坪塘路交汇处

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售    NO.5|时代梅溪领峰

    必杀技:梅溪湖一期+西雅博才小学+双地铁口

    ▲时代梅溪领峰楼栋位置图

    【户型产品】:3#4#已获证,建面建面约117平、118平、146平非毛坯住宅,预计523日开盘,总共260套房源

    【销售均价】:非毛坯13800/平(毛坯限价12600/平)

    【认筹时间】:519-522

    【教育配套】:自带幼儿园、紧挨着西雅博才小学,离西雅中学约800米,2公里内还有14所小//高名校。(具体学区划分以教育局文件为准)

    【地铁交通】:距离地铁2号线梅溪湖西站大概800米,地铁2号线西延线(规划中)映日路站约400米,可以在省图书馆站换乘地铁6号线至机场。

    【项目地址】:梅溪湖西雅小学东侧

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售    NO.6|恩瑞御西湖

    必杀技:一线西湖景观+2号线金星路+博才西湖小学

    ▲恩瑞御西湖楼栋位置图

    【户型产品】:预推12#建面约207平大平层,总共40套房源

    【销售均价】:毛坯12000/

    【认筹时间】:520-23

    【教育配套】:自带双语幼儿园,周边有博才西湖小学、咸嘉湖中心小学、岳麓区第一小学、桐梓坡小学、高新博才学校、麓山国际实验学校(具体学区划分以教育局文件为准)

    【地铁交通】:距离地铁2号线金星路站大约200米,周边还有6号线

    【项目地址】:岳麓金星路与枫林路交汇处东北角(西湖公园旁)

长沙五月热门新楼盘推荐:梅溪湖景,西湖观湖公寓,一线江景都有售

    【项目点评】:与博才西湖小学仅几百米,东面可直接俯瞰西湖公园,不足的是,与省结核病医院离得不远,另外,小开发商,楼盘品质和物业服务需要慎重考虑,户型比较一般,目前主推200多平的纯改善大户型,总价有蛮高。


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