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长沙藏龙湖上国际花园怎么样?

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长沙的房价,给人第一印象就是“便宜”;第二印象就是“真的很便宜”。

梅溪湖有9970元/平的湖景大平层(福晟翡翠湾);

湘江两岸有11500元/平的双学位房(北辰三角洲);

望城区有“一堆”5字头的房子(金地自在城、中粮鸿云、才子城、长房星珑湾、绿地香树花城……)

2018年1010日,一年一度的胡润百富榜出炉,内地共有1893位企业家财富超过20亿,其中居住在湖南的富豪为33名。两湖地区,富豪最扎堆的地方是长沙,一个城市就居住着25名富豪,比湖北一个省的22人还多。

 

长沙有数量众多的富裕人群,这些人在楼市中有着不一样的购买力。

 长沙楼市,一方面是“东西南北中,到处一万多”;另一方面,长沙也有13/平,总价上亿的大别野。

今天说说长沙一个比较有名的富人小区——藏珑湖上国际花园。

按照2015年的售价,345㎡合院别墅价格1200万元/套、385㎡独栋别墅1800万元/套、440㎡和480㎡临湖别墅总价约3000万元/套、910㎡墅王1.2亿元/套。

2016年,藏珑湖上国际花园在售440480平临湖现房别墅,位于311号栋以及317号栋,3万—6万元/平。

 

小区概况:

产权年限

70年

容积率

1.85

车位

车位比1:1

总户数

3794户

占地面积

333933㎡

建筑类型

板塔结合

绿化率

40%

建筑面积

568799㎡

建造年代

2013~2015年

 

1、建筑类型是板塔结合,楼间距适中,南北通透,采光通风好;部分塔楼户型使用率不高,存在灰色空间。

2、容积率1.85,板塔结合类型的小区中算是比较低的;绿化率高达40%,绿化面积大。

3、车位比是1:1,车位充足。此外楼盘2015年建成,离现在不过两三年的时间,小区还很新。

 

第一篇:区位评测:

项目位置:位于开福区月湖公园里。

从区位来看,三横(人民东路、远大路、晚报大道、)四纵(万家丽高架、滨河路、京港澳高速、红旗路)双轨(6号线、7号线),无论是向北直连马栏山V谷、经开区,跨河向西即达市中心,还是往南往东前往高铁站、机场,全部通畅无阻。

长沙藏龙湖上国际花园怎么样?271路;375路;409路;808路;901路;x02/星沙2路;

月湖公园北:132路;136路;208路;271路;375路;409路;808路;901路;x02/星沙2路;星沙2路;

山月路口:132路;136路;375路;901路;星沙2路;

自驾出行:东临的万家丽高架(不可避免,会有一定噪音),是河东最重要的一条南北向交通干道,拥有“地铁+高架+BRT”的立体交通组合!

除此以外,自驾的话,西面的东二环,南面的三一大道,北面的福元路,开车去哪,都很方便!

 

长沙藏龙湖上国际花园怎么样?1.   地段价值:

从现状及前景看,月湖-广电板块,又将迎来全新的机遇:

对标中关村的中国V谷——马栏山视频文创产业园的崛起,或将给片区,带来全新的增长极!

马栏山视频文创产业园,凭借芒果台强大的IP辐射力,华为、抖音、芒果台、绿地....等大牌已经扎堆进驻,据悉马栏山板块与浏河心板块,只有最后一段400米的路未打通。

长沙藏龙湖上国际花园怎么样?


如果你想静静,我觉得可以选择这里,我看的是别墅区,这里边非常幽静,不知道是不是绿化太好的缘故,加上整体建筑灰色系,有点压抑、阴森的感觉。周边景观资源非常丰富,长沙大学就在对面,月湖公园就在旁边,会展中心、广电中心、世界之窗、海底世界、西湖楼也不远,开车十分钟的样子,视野还是很开阔的。交通的话有公交车,但是到公交站台要走个几百米。地铁和高架桥也在建,走到地铁口也有点距离,而且商业配套不怎么好,由于修地铁什么的也有点堵车。个人觉得挺适合居家,有点远离尘世的味道,当然,想买这里的房子,首先,你得,有钱。。。

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