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润和湘江天地:长郡双语地铁盘怎么样?河西月亮岛“网红盘”压轴地块楼盘

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    润和湘江天地,如今已经是炙手可热的超级红盘。

    据克而瑞数据,2020年更是以成交28.07亿元的业绩,获得望城区榜首。

▲数据源于克而瑞

    不久前,润和湘江天地推出新品天悦湾,依然抢手,再度上演开盘即罄的“传奇”。

    加推的S17地块45#栋157㎡精装小高层产品,共推出59套,当天去化59套,去化率100%,均价约12400元/㎡。

    ▲数据源于克而瑞

    如今的月亮岛毛坯限价已经飙升至13000元/㎡,润和湘江天地可以说是“毛坯价买精装房”,倒挂明显。

    ▲周边限价情况

    而润和湘江天地更是占据了片区内的核心位置,集各项优质资源于一身


    ▲周边资源距离图

    项目最大的亮点则是教育,前文提到的长郡双语白石湖中学,距离项目仅约200米左右。

    ▲学校位置图

    其他不多说,我们来直接看看户型:

    户型方面,一直是润和的强项!

    湘江天地最后一期小高层,公摊低,户型设计更是劲爆。

    项目主推户型面积约118~186平三房和四房,无论是刚需,刚改还是改善人群,都能找到心仪的好户型。

    建筑面积约118平:三房两厅两卫


    ▲户型图,仅供参考

    采用对称式设计,基本没有过道浪费空间,入户有玄关,

    南向大景观阳台长约7.5米,直通次卧,舒适性高。

    客厅开间做到了惊人的4米,同面积段户型中罕见!

    收纳空间设计很到位,主卧套房设计,公卫布置在次卧一侧,达到了双套间的效果。

    这个户型虽然不大,但是能够满足三代同堂,还具有一定私密性,对于首次置业的刚需来说非常完美。

    建筑面积约133平:四房两厅两卫


    ▲户型图,仅供参考

    这是时下非常经典的户型,入户有玄关,大面宽设计。

    南向景观阳台长约7.2米,客厅开间达到了惊人的4.2米,南北双阳台,非常通透。

    三开间朝南,动静分区明显,三个房间带飘窗,舒适度妙不可言,很适合改善型居住。

    建筑面积约158平:大四房两厅两卫


    ▲户型图,仅供参考

    整体大四房格局,南北双阳台,四开间朝南,三个卧室朝南。

    南向景观阳台长约8米!客厅开间达到了惊人的4.7米!

    主卧大套房+L型飘窗,这个户型媲美洋房,是月亮岛片区强改善的不二之选!

    建筑面积约186平:大平层


    ▲户型图,仅供参考

    五开间朝南,三个卧室朝南,双套房朝南,王牌中的王牌!

    南北双阳台,南向景观阳台长约9.4米,客厅开间达到了惊人的6.2米!

    由于小高层得房率更高,这个大平层的实际使用面积可以媲美市面上很多200平的超高层。

    想买大平层的朋友一定要密切关注!

    三孩时代来临,大平层成主流,这个户型估计眨眼就会抢光!

    各个户型的层高在3.05~3.15米之间,带精装交付,有品牌中央空调。


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