身在城市里,心在自然间。融科檀香山、藏珑湖上国际花园这类低容积率、高绿化率的小区,得到了很多购房者的偏爱。
小区概况:
产权年限 | 70年 | 容积率 | 2.5 | 车位 | 车位比1:1 |
总户数 | 1459户 | 占地面积 | 14万㎡ | 建筑类型 | 洋房,小高层 |
绿化率 | 40% | 建筑面积 | 30万㎡ | 建造年代 | 2011年 |
2009年4月,距融科三万英尺项目开发完毕正好一年,长沙融科的第二个项目面市,一期“檀香山”正式开盘。不夸张地说,在这里融科檀香山真正对长沙洋房做了标杆定义。
直到现在,檀香山仍然是独一无二的存在。
最初惊艳世人的,是项目售楼部。
两个人字形拼出的建筑看上去有一股后现代的感觉,据称,人字屋檐象征着海浪,金色点缀代表着沙滩,搭配从大面积玻璃洒下的阳光,俨然一副海滩形象,“檀香山”的度假意境呼之欲出……
更令人震撼的是,融科在产品创新:
洋房四层带电梯、人车分层、户户送花园、配置地暖系统,全是长沙首创。
直到现在,能做真正到这几点的洋房楼盘也并不多见。甚至直到2017年,龙湖天宸才推出人车分层的别墅。
第一篇:区位评测:
项目位置:位雨花区长沙大道与沙湾路交界东南角
第二篇:交通评测:
地铁出行:有地铁2号线经过,可在长沙大道站乘坐。
公交站点:
附近公交站有沙湾路长沙大道口站、山湾路口站、大桥社区站、大桥路口站等。
沙湾路长沙大道口站(156路;210路;368路)、沙湾路口站(148路;215路;321路;503路;912路)
自驾出行:融科檀香山楼盘西邻沙湾路,东临京港澳高速,沿着长沙大道-机场高速15分钟内可达国际黄花机场,乘地铁三站可到长沙南站,四站即到长沙火车站。5分钟到汽车东站,紧邻绕城高速,并且有城际轻轨经过;2分钟可到京珠高速雨花收费站,5分钟抵达武广高铁。
第三篇:配套评测
商业配套:
小区附近的商场有运达购物广场、运达地下美食城、通城奥特莱斯等;附近的大型超市有沃尔玛、好润佳超市、天恒超市
小区附近的饭店有签签向上、味之鲜本味馆、福临门(运达广场店)、味厨等;附近的酒店:瑞吉酒店(喜来登集团名下)、盛港大酒店、长沙觅城酒店。
教育配套:
项目小区附近的幼儿园有金色梯田幼儿园、金色未来幼儿园、万婴幼儿园、金色卡通幼儿园等。
根据市教育局发布的学区划分显示,融科檀香山业主子女入读枫树山明昇小学,这是一所新建小学,设备设施很新,枫树山品牌。
附近的中学有广益实验中学、雨花周南中学、长沙市一中华夏学校。
医疗配套:
小区附近的药店有麓之谷健康药房、楚仁堂大药房、芝林大药房、老百姓大药房等。
小区周边附近有诊所和社区卫生服务站,最近的大型综合医院为湖南旺旺医院,距离两公里多。
公共资源品质:
景观:小区附近的公园有沙湾公园、体育文化休闲公园、湖南省网球中心;小区附近的写字楼有质雅大厦、运达商业写字楼、东城岗、雨花公馆。
第四篇:楼盘品质评测
开发商: 长沙融科智地房地产开发有限公司
物业公司:第一太平融科物业管理有限公司
物业费:1.8元/平米/月
停车位:洋房车位633个
安全管理:刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务:物业安排有专人打扫公共区域
小区车位不足,有点拥挤,停车不方便;小区内没有篮球场一类的健身场馆设施;小区靠近京港澳高速,噪音比较大。
第五篇:产品形态和户型评测
小区有31栋洋房,一梯两户的大户型,一楼带花园,顶楼复式带露台,适合改善型人群。
第六篇:性价比评测
优势:
1、体育新城板块,离机场、高铁站都很近,区位优势明显;
2、2号线正地铁口,交通出行便利;
3、花园洋房小区,全是大户型,适合改善型人群;
4、周边商业、教育配套齐全,生活便利。
建筑设计有特色,拥有城市花园洋房;交通较为便利,距离火车站、高铁南站、机场都比较近;小区内环境好,物业管理严格,适宜居住;而且附近有广益实验中学等名校,小孩上学方便。
不足:
1、靠近高速公路,有噪音;
2、小区内部配套不足,无健身场馆设施;
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