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融科檀香山小区房价怎么样?二手房有什么值得买的户型?

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身在城市里,心在自然间。融科檀香山、藏珑湖上国际花园这类低容积率、高绿化率的小区,得到了很多购房者的偏爱。

 

融科檀香山小区房价怎么样?二手房有什么值得买的户型?

产权年限

70年

容积率

2.5

车位

车位比1:1

总户数

1459户

占地面积

14万㎡

建筑类型

洋房,小高层

绿化率

40%

建筑面积

30万㎡

建造年代

2011年

 

2009年4月,距融科三万英尺项目开发完毕正好一年,长沙融科的第二个项目面市,一期“檀香山”正式开盘。不夸张地说,在这里融科檀香山真正对长沙洋房做了标杆定义。

直到现在,檀香山仍然是独一无二的存在。

最初惊艳世人的,是项目售楼部。

两个人字形拼出的建筑看上去有一股后现代的感觉,据称,人字屋檐象征着海浪,金色点缀代表着沙滩,搭配从大面积玻璃洒下的阳光,俨然一副海滩形象,“檀香山”的度假意境呼之欲出…… 

更令人震撼的是,融科在产品创新:

洋房四层带电梯、人车分层、户户送花园、配置地暖系统,全是长沙首创

直到现在,能做真正到这几点的洋房楼盘也并不多见。甚至直到2017年,龙湖天宸才推出人车分层的别墅。

 

第一篇:区位评测:

项目位置:位雨花区长沙大道与沙湾路交界东南角

 

融科檀香山小区房价怎么样?二手房有什么值得买的户型?


教育配套:

项目小区附近的幼儿园有金色梯田幼儿园、金色未来幼儿园、万婴幼儿园、金色卡通幼儿园等。

根据市教育局发布的学区划分显示,融科檀香山业主子女入读枫树山明昇小学,这是一所新建小学,设备设施很新,枫树山品牌。

附近的中学有广益实验中学、雨花周南中学、长沙市一中华夏学校。

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医疗配套:

小区附近的药店有麓之谷健康药房、楚仁堂大药房、芝林大药房、老百姓大药房等。

小区周边附近有诊所和社区卫生服务站,最近的大型综合医院为湖南旺旺医院,距离两公里多。

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公共资源品质:

景观:小区附近的公园有沙湾公园、体育文化休闲公园、湖南省网球中心;小区附近的写字楼有质雅大厦、运达商业写字楼、东城岗、雨花公馆。


第四篇:楼盘品质评测

开发商: 长沙融科智地房地产开发有限公司

物业公司:第一太平融科物业管理有限公司

物业费:1.8元/平米/月

停车位:洋房车位633个

安全管理:刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务:物业安排有专人打扫公共区域

 

小区车位不足,有点拥挤,停车不方便;小区内没有篮球场一类的健身场馆设施;小区靠近京港澳高速,噪音比较大。

 

第五篇:产品形态和户型评测

小区有31栋洋房,一梯两户的大户型,一楼带花园,顶楼复式带露台,适合改善型人群。

 

第六篇:性价比评测

优势:

1、体育新城板块,离机场、高铁站都很近,区位优势明显;

2、2号线正地铁口,交通出行便利;

3、花园洋房小区,全是大户型,适合改善型人群;

4、周边商业、教育配套齐全,生活便利。

建筑设计有特色,拥有城市花园洋房;交通较为便利,距离火车站、高铁南站、机场都比较近;小区内环境好,物业管理严格,适宜居住;而且附近有广益实验中学等名校,小孩上学方便。

 

不足:

1、靠近高速公路,有噪音;

2、小区内部配套不足,无健身场馆设施; 

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