首付不到30万即可买入开福区的住宅新房，大部分购房者看到这个价格，估计都以为是开福北。而就在昨日，四方坪海洋半岛三期开始认筹，毛坯价格：8820-10288元/㎡，均价为：9376元/m²，最小户型80㎡不到，首付22万就可以上车。

海洋半岛三期只有10、11两栋住宅，本次11栋的认筹时间为：8月31日-9月2日，感兴趣的朋友可以去长沙住房APP上认筹了！

同样在四方坪，离这个项目不远处，万科在长沙第一次集中供地的时候拿下了一块地，毛坯限价13000元/㎡，案名已经确认为万科半岛国际，对比起来毛坯单价相差接近4000元/㎡。

 

这次海洋半岛认筹的是三期的11栋，一、二期在早些年已经卖完了，三期也剩下的不多，除了这次认筹的11栋，就只剩下10栋待开。

11栋紧靠浏阳河，景观方面还是有保证，下楼就是浏阳河风光带。项目位于四方坪商圈，商业配套还是不缺，只是交通方面确实比较尴尬，不管是3号线长沙大学站还是雅雀湖站距离都在1公里左右，步行的话还是比较远。

11栋每层为9户住宅，每层住宅数较多。户型建面大致为：78平、125平。

作为刚需用户而言，上车门槛是最需要考虑的问题，而海洋半岛三期最小的户型仅仅78㎡，而且价格相对周边也有很大的优势，而且在一二期已经交房的情况下，可以实地去看看，或者也可以直接在文章最后咨询下置业顾问。

海洋半岛三期旁周边在售、待售的住宅楼盘较少，只有：万科半岛国际、新力紫园、珠江·四方印这几个楼盘

万科半岛国际：住宅用地面积49863.17平方米，住宅毛坯限价13000元/m²，预计年底可能会推出。

新力紫园：一期开售住宅楼栋已售罄，还有二期的多栋住宅未开售，相关价格、时间待定。

珠江·四方印：3栋精装洋房，精装均价14100元/㎡，目前在认筹中。作为二环内为数不多的在售洋房，这个盘也很吸引人，感兴趣的朋友也抓紧认筹了