在月亮岛已经限价13000元/㎡的情况下，还有一个神奇的项目-明发国际城，昨天半夜我们也曾简单聊了一下明发国际城这个项目概况，上批次认筹是在今年1月，当时毛坯均价不到7000，现在它又来了，本次开盘均价7400元/㎡左右。

 

在长沙，现在靠近地铁，均价7字头的楼盘已经进本没有了，那么在月亮岛限价不断提高的情况下，明发国际城怎么看都是一个很香的楼盘，那么到底值不值得下手呢？
明发国际城是一个备受争议的项目，优缺点十分的明显。首先，明发国际城的价格远远低于周边的项目，我们通过“长沙选房通”小程序的地图找房功能看到，明发国际周边的楼盘进本都已经价格破万了，甚至不远处的阳光城和顺江天悦已经限价13000元/㎡，时代建发合著毛坯限价12000元/㎡，明发的价格是远远低于其他项目。

 

 

但是，明发国际城的质量问题也是一直备受大家争议。一期房屋墙面脱落，外墙装饰条脱落或开裂，前期开盘的二期9栋作为超高层缺没有避难层等问题也是客观存在的。

 

 

 

即使如此，明发最近几次开盘，认筹人数都是远远超过了房源数，进行了摇号，一般人想买还不一定能买的到。

明发国际城本批次开盘的2期1栋，一共272套房源，但是据说其中192套将用于拆迁分配，能用于正常销售的房源只有80套，估计又是需要摇号才能决定归属，还不清楚摇号规则的朋友咨询小编了解。
明发国际城距离4号线月亮岛西站直线距离不到700米，隔壁就是砂之船奥特莱斯。教育方面有正在建设的金潇小学及师大附中星城实验中学。

 

 

明发国际城是明发集团在长沙打造的综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态，总建筑面积为130万方，其中40万方为全业态、生活MALL，包含百货、超市、家具电器、影院、餐饮娱乐、酒店办公。

明发国际城分三期开发，一期已交房，二期还有部分楼栋待售，本次开盘的1栋就属于二期。

后期还有三期待建设和开售，具了解，三期可能会精装出售。

 

 

本次开盘的2期1栋均价7400元/m²，相关户型图点击下方小程序查看.