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【光大云启】空港片区6号线地铁口 低密小洋房 一梯两户纯板楼 20多个W能上车

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【光大云启】
一、地段区位介绍

长沙县·空港
二、周边配套介绍


地铁6号线
三、楼盘参数简介


毛坯8500起
四、户型和样板间


97-127-141


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纯板楼低密度小洋房,一梯两户,南北通透



一、地段区位


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自贸区+临空经济示范区双核芯,周边企业入驻:汇聚40家世界500强企业,例如:制造业的蓝思科技,三一重工,中联重科,山河智能等等;物流行业的顺丰、圆通 等大型企业总部,8个千亿产业集群,产业规模全湖南之最,这些企业入驻带来大量的资金和人才,未来规划常住人口超35万

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二、周边配套


1、交通


人民东路地铁6号线龙峰站正地铁口,与地铁6号线龙峰站直线距离仅280米,五分钟轻松抵达6号线


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2、教育


正对北京师范大学长沙附属学校(幼儿园至高中十五年一贯制,个性化教学;内设双语国际班,各阶段均已开学,2021中考成绩全长沙县第一),升学率,占地面积,办学规模,投资总额均为长沙县之首;湖南师范大学附属临空小学.等等优质学府环绕

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3、商业


自带基础商业,满足日常生活需求:规划美国商业巨头Costco(好市多)超市、12万方百联奥特莱斯、25万方百联购物公园

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4、休闲


三大公园立体式包围,片区投资金额大的公园临空公园投资三个亿占地310亩)



三、楼盘参数


开发商:湖南浙宏地产有限公司

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产品:70年产权普通住宅
交付标准:毛坯
占地面积:约73377㎡

建筑面积:约150191㎡

容积率:约1.8
绿化率:约40%
梯户比:1梯2户
楼间距:约43米
在售面积:平层97㎡,复式127-141㎡
价格:平层8500;复式9700左右
总楼栋:17栋
总层高:11层小高层
总户数:920户
车位:998个停车位+特设137个充电车位
物业公司:旗滨物业(一级物业资质)
物业费:2.8元/㎡/月
交房时间:预计2023年年底(交房即交证)


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四、户型和样板间

       

1、云澜 建面约97㎡ 三室·两厅·两卫


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2、云跃 建面约127㎡ 四室·两厅·三卫


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3、云墅 建面约141㎡ 四室·两厅·三卫


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团房观点:

1、地段:长沙县·空港板块,地铁6号线和人民路进城

2、户型:平层+复式小高层,一梯两户纯板楼
3、价格:毛坯8500-9700元,价格适中
4、客群:刚需客群

5、观点:位置在长沙市整体而言没有太大优势,仅就空港片区而言交通、教育、商业配套都是不错的。户型赠送大,但开间小进深长,好在阳台够长采光还不错。二十多个W即可上车长沙县地铁盘,在周边工作生活的刚需可考虑

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