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【澳海·弘阳·云潇赋】芙蓉路公园旁 地铁一号线旁刚需盘 30W可上车

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【澳海·弘阳·云潇赋】
一、地段区位介绍

开福区·周南
二、周边配套介绍


地铁1号线
三、楼盘参数简介


毛坯9500
四、户型和样板间


105㎡

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一、地段区位


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长沙市芙蓉路 —— 城脉中轴“黄金链”,串联城市传承与发展,链接城市主动脉三大经济区域:南部政务中芯、中部金融中芯、北部产业开发区。



二、周边配套


1、交通


双地铁:1号线北延线周南中学站(在建),9/12号线兴联路站(规划)
公交线路:下楼即达兴联路植基路口站-238路、257路、372路、812路、X208路、夜1路等,附近200米范围内3个公交车站,无缝接驳开福区政府地铁站

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2、教育


项目周边有周南秀峰小学、周南中学、清水塘实验小学、长师附属创远小学、长郡开福中学众多学府相伴。居于此,享尽一城繁华精粹,与城市人文共涵养


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3、商业


百亿秀峰商圈,为多元化业态于一体的商业集群,打造长沙“公园里的商圈”。小区自带商业街,项目周边社区底商能满足业主生活需求。项目对面200米就是福晟mall,东面500米处高岭国际商贸城、金霞跨境商贸城等商业配套,10分钟车程尽享:湘江世纪城商圈,河马公园。未来开福区1094地块将给业主带来航母级商业配套,其商业体量是梅溪湖步步高3倍

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4、休闲


芙蓉路城芯山居,主城公园家。与约600亩秀峰山为邻

坐揽城市“绿肺”——约600亩秀峰山公园,享一线秀峰山景观资源。与山无界四季公园绿肺为伴,实现出门山景环绕,归家鲜氧弥漫的理想景致,出则繁华入则繁花,畅享城山之间的诗意生活,涵养出得天独厚的健康人居环境

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三、楼盘参数


开发商:湖南澳博房地产开发有限公司

产品:70年产权普通住宅
交付标准:毛坯
占地面积:16111㎡
建筑面积:60903㎡
容积率:3.0
绿化率:40%
梯户比2T4H
在售面积约105㎡三房
价格9500
总层高22层小高层
总楼栋:4栋
总户数:408户
车位:395个
物业公司弘阳服务
物业费2.8元
交房时间2023年12月30日前


四、户型和样板间


建面约105㎡↓↓↓三室两厅两卫

舒适三房布局,户型方正,空间利用率高,更多功能空间随心而变!三开间朝南,餐厅连厅,南北通透,更为舒适!主卧套房设计,配设独立卫浴,自成一方私密天地;轩敞景观阳台,美景自然延入

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建面约133㎡↓↓↓四室两厅两卫

全能四房布局,户型方正,全明通透,餐客连厅设计;主卧套房,配设独立卫浴,舒适又不失生活的私密;轩敞景观阳台,尽揽旖旎美景。

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团房观点:

1、地段:开福区芙蓉路主干道旁,秀峰公园北门

2、户型:105三房

3、价格:9500元

4、客群:刚需客群,地铁一号线附近上班方便

5、观点:开福北是传统价格洼地,二环附近1W的价格性价比无可挑剔。交通条件不错,商业配套完善,秀峰公园旁环境也不错,学校也有,整体而言适合刚需入手,30W可上车

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