作为长沙老城区的四方坪，不仅商业、交通等配套成熟，还撑起了长沙工业的半壁江山。这个街域面积不到4平方公里的街道，早在几年前就已经税收超过4个亿，社会消费品零售总额超过100亿元。

四方坪最近几年很少有新房入市，万科半岛国际也是今年这个区域为数不多的新盘。在去年6月长沙首次集中土拍的时候，万科成功竞得了位于四方坪的“[2021]长沙市047号”地块，这个地块住宅毛坯限价13000元/平。

首开信息

万科半岛国际本批次认筹的1栋，也是208套住宅房源，最小面积109.67㎡，最低总价只要160万不到即可入手。

      本次认筹的房源主要户型为109.67㎡、126.32㎡和140.36㎡三种户型，带装修交付，其中部分户型还带装修带中央空调和新风系统。大家可以点击下方小程序查看户型情况和楼盘航拍。

作为四方坪老城区为数不多的新盘，且是万科开发的项目，一直有不少的购房者在关注这个项目。大家可以直接通过小程序联系置业顾问，咨询本次开盘信息。具体本次取证的价格详见下方图片，也可以到小程序查看每一户的公摊、价格等情况。

日照情况

本次开盘的1栋在日照方面其实比首开的2栋要好一些，大家在选房的时候可参考下面的日照分析图，打印出来对比着选会更方便。

地块信息

[2021]长沙市047号地块位于四方坪老城区，金帆路以南、二环线以西。项目距离3号线四方坪站约800多米，靠近浏阳河风光带。地块成交楼面价为7261元/平，住宅毛坯限价13000元/平。该地块在竞拍时多家开发商参与，最后熔断经过摇号，由长沙市万龙房地产有限公司（万科）摇中。

该地块有效面积54321.04平方米，其中S12商业用地面积4457.87平方米，容积率≤4.8；S11住宅用地面积14697.04平方米，容积率≤3.1；S5，S6,S10住宅用地面积35166.13平方米，容积率≤2.9。

楼盘信息

万科·半岛国际一共规划了8栋住宅、1栋公寓、1栋幼儿园，另外还有部分商业。

万科·半岛国际位于浏阳河畔，距地铁3号线四方坪站直线距离约700米左右，丝茅冲地铁站直线距离约800多米，乘坐地铁可直达长沙火车站、南门口、世界之窗等地，点击下方图片即可查看楼盘航拍。

教育资源：项目内部配建幼儿园。直线约3km内有四方坪小学、四方坪二小、洪西小学、国防科技大学附属小学、浏阳河小学、燕山小学。周边中学涵盖国科附中、长郡六中、一中广雅中学、湘一芙蓉第二中学等优质学府（具体学区划分，以教育部门公示为准）。

周边其他配套也比较丰富，周边有长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆与长沙音乐馆三馆一厅，国防科大附小、湘雅医院等一站式生活配套，项目3公里范围内有国防科大医院（约1.7km）、湖南省长沙同济医院（约2km），解放军第九二一医院，湘雅附一（约5km）。