【嘉新时代广场】

一、地段区位介绍

望城区·丁字镇

二、周边配套介绍

地铁1号延长线

三、楼盘参数简介

毛坯6800

四、户型和样板间

109-124-143

望城【首个5G智慧社区】。开发产品包含了高端住宅，高星级酒店，商业mall，潮流艺术商街，大型超市，时尚公寓，写字楼等

一、地段区位

长沙市望城区芙蓉北路与湖外路交汇处西北角

二、周边配套

1、交通

地处地铁一号线北延线（建设中）林科大涉外站、丁字镇站附近；目前1号线一期延长线工程正在施工距离项目有2个地铁站的距离；项目所在是二期延长线

2、教育

自建品牌幼儿园；周边学校为雅礼丁江学校(九年一贯制公立学校)

3、商业

项目自带商业Mall、商业街、大型超市、国际影城、美莱美城市广场（马路对门100米）、金霞保税区等

4、休闲

距离湘江风光带约2.5KM，麻潭山3.5KM，黑麋峰森林公园13KM

三、楼盘参数

开发商：湖南合祥高校产业投资有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：约58791㎡

建筑面积：约201063㎡

容积率：约3.5

绿化率：约35%

梯户比：两梯三户

在售面积：约109㎡、约124㎡、约143㎡

价格：6800左右

总楼栋：10栋

总层高：4#33层 5#26层

总户数：700户

车位：1384个

物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：2.38元/㎡/月

交房时间：预计2022年底

四、户型和样板间

       

团房观点：

1、地段：河东望城·丁字镇·长沙价格洼地

2、户型：109-143㎡三房四房，户型周正

3、价格：毛坯6800元左右

4、客群：纯刚需客群

5、观点：开福北往上是刚需置业集中的片区，芙蓉路主干道、地铁1号线延长线；9年制雅礼中小学；有商场和写字楼，不过能有啥好公司入驻这么远的写字楼呢？优点在于，单价6千多块首付20W出头就能在省会城市上车，还是地铁盘+准现房，不香吗？