【旭辉德奥上河城章】

一、地段区位介绍

雨花区·浏阳河

二、周边配套介绍

地铁6号线

三、楼盘参数简介

限价12800

四、户型和样板间

115-143-195

德奥一期，精装13500元；二期毛坯限价1.28W，房子都是越卖越高

配建幼儿园

配建枫树山小学

配建雨花湘一外国语中学配套入读

河东芯、双名校、双地铁、满分生活提案即将大幕开启

一、地段区位

主城区长沙尚东板块与高铁新城板块的核心交汇处，近享千亿高铁成熟板块+ 高桥自贸区域升级 +临空经济价值腾飞成熟配套，是长沙东大门通往世界各地的名片

二、周边配套

1、交通

地铁6号线“花桥”站约500米，门口210路、143路、707路、社区巴士23路等

2、教育

自建幼儿园+自建枫树山品牌小学+自建雨花湘一外国语中学（长沙市一中品牌中学）配套学校，无需派位，可直接入读

3、商业

江河湾中心商业广场、保利MALL、万家丽国际MALL、吾悦广场、旭辉MALL等大商业mall环绕，10分钟繁华配套生活圈，满足日常生活所需

4、休闲

双河景：

西侧紧临圭塘河风光带、东侧距离浏阳河约500米

内外双园：

小区外围打造15000方绿化公园、距离浏阳河婚庆公园约500米

三、楼盘参数

开发商：

产权：70年产权

交付标准：毛坯

占地面积：㎡

建筑面积：㎡

容积率：

绿化率：%

梯户比：

在售面积：115-143-195㎡

价格：毛坯限价1.28W元/㎡

楼栋数：栋

总楼层：层

单层高：米

总户数：户

停车位：

物业公司：

物业费：元/㎡

交房时间：

<开盘尚早，以上详细信息待定>

四、户型和样板间

待披露

五、团房观点

1、地段：

2、户型：

3、价格：

4、客群：

5、观点：