【力高凤凰新天】

一、地段区位介绍

天心区·涂家冲

二、周边配套介绍

地铁1号线

三、楼盘参数简介

毛坯8.2K起复

四、户型和样板间

29-56㎡

一、地段区位

市中心 二环内 芙蓉中路旁

二、周边配套

1、交通

项目临芙蓉路主干道，周边有三条地铁：地铁1号线涂家冲站约300米，地铁4号线约900米，地铁7号线约1.3公里

2、教育

公寓无学位，对门200米可达长沙理工大学，北面还有湖南邮电职业技术学院

3、商业

自建商业，雨花亭商圈1.3KM，东塘商圈2.2KM，侯家塘商圈2.3KM

4、休闲

距离南郊公园约1.7KM，湘江约1.9KM

三、楼盘参数

开发商：长沙力政锦鸿房地产开发有限公司

产品：40年产权江景大平层

交付标准：毛坯

占地面积：23034㎡

建筑面积：129000㎡

容积率：约5.5

绿化率：约35%

公摊：约32%

梯户比：7梯34户

在售面积：29-56㎡复式公寓

价格：9300元/㎡（活动8229起）

层高：4.5米

总楼栋：3栋

总楼层：22层

总户数：748户

车位：约个

物业公司：力高旗下优居美家物业

物业费：4元/㎡/月

交房时间：预计2023年6月

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：天心城芯·涂家冲

2、户型：30-40-47㎡LOFT

3、价格：毛坯8200起

4、客群：TZ客群

5、观点：天心二环内城芯位置，地铁口大学旁，距离几大商圈都比较近。8字头的LOFT，性价比比较高