【怡海星城】

一、地段区位介绍

天心·暮云

二、周边配套介绍

地铁1号线

三、楼盘参数简介

毛坯6450元

四、户型和样板间

33-81㎡

怡海星城：面积小，首付6万起，可用公积金；税费低；燃气入户，生活成本低；落户+雅礼系配套教育、老年大学等...

一、地段区位

长株潭融城核心~南三环外

二、周边配套

1、交通

融城中心出行便捷、湘府路高架、万家丽路（过江大桥）、融城路（过江隧道）立体轨道交通无缝对接、城际铁路长株潭城际轻轨、距离地铁1号线尚双塘站、7号线云塘站（建设中）均在2KM左右

2、教育

怡雅幼儿园，怡雅小学，怡雅中学；雅礼系学位，享优质教育

<可配套入学>

3、商业

项目自带4万方商业体，满足一站式吃喝玩乐购；德思勤、红星大市场、友阿奥特莱斯，中海环宇城，丽发步步高、沃尔玛超市、红星美凯龙等环伺周边

4、休闲

动物园、植物园、三只熊滑雪场、湘府文化园、昭山风景区等环绕

三、楼盘参数

开发商：湖南怡海三湘房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：695529㎡

建筑面积：2280000㎡

容积率：约3

绿化率：35%

梯户比：4梯25户

公摊：22%

在售面积：33-81㎡㎡

价格：约6450元

总楼栋：160栋

总户数：15900户

总层高：18层

单层高：2.95米

车位：约13000个

物业公司：怡海联谊物业

物业费：1.9元/㎡

交房时间：现房

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：长株潭融城核心~有点偏远

2、户型：住宅性质公寓

3、价格：6450元左右

4、客群：养老、刚需过渡

5、观点：南三环和动物园中间，整体地段不是很好，所以价格很便宜。6字头的住宅，是城内最低价了。主要优点是有配套学校；距离地铁2KM左右。预算不高的刚需或者养老可考虑