【果遇微住宅】

一、地段区位介绍

天心区·红星

二、周边配套介绍

地铁七号线

三、楼盘参数简介

首付11万起

四、户型和样板间

33-36-48-51

    

一、地段区位

项目位置：天心区木莲西路128号

二、周边配套

1、交通

公交路线：15路、145路、152路、365路、370路、705路、388路木莲路林大路口站；地铁：地铁1号线友谊路站约1.2KM，在建中的地铁7号线约500米

2、教育

幼儿园红黄蓝亲子园、华铭第三实验幼稚园、华婴二幼、七彩阳光幼儿园、昕雨幼儿园、万婴幼儿园等；中小学：青园小学友谊校区、红卫小学、井岗小学，长沙市天心区第一中学、天心明德中学

3、商业

综合商场大润发商业广场；家乐福；步步高广场；德思勤商业广场；凯德广场；友谊商城；喜盈门；红心美凯龙；雨花亭沃尔玛商业广场

4、休闲

南郊公园、省植物园、动物园、湘江风光带

三、楼盘参数

开发商：湖南华铁房地产有限责任公司

产品：70年产权

交付标准：毛坯

占地面积：6259㎡

建筑面积：41220㎡

容积率：5

绿化率：约35%

梯户比：4梯19户

在售面积：33-36-47-52㎡

价格：1.1W左右

总楼栋：1栋

总楼层：29层

单层高：3米

总户数：455户

车位：185个

物业公司：长沙华铁物业有限公司

物业费：2.3元/㎡/月

交房时间：2021年已交付

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：林科大南，中心地段

2、户型：33-51㎡小户型

3、价格：毛坯1.1W

4、客群：婚前自住/投资

5、观点：双地铁交通便利，可派位读入，到南城中心德思勤商圈仅2KM左右。单间总价37万，一房一厅总价57万/套，按揭首付7万起（公积金）银行按揭首付12万起