【江山印】大平层 | 长沙景观最佳项目 岳麓山、湘江、西湖公园等美景尽收眼底_小华聊买房

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【江山印】大平层 | 长沙景观最佳项目 岳麓山、湘江、西湖公园等美景尽收眼底

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【江山印】
一、地段区位介绍

岳麓区·望月湖
二、周边配套介绍


湘江+地铁
三、楼盘参数简介


精装19500
四、户型和样板间

190-955㎡


江山印,城市地标缔造者匠造,敬呈江天平墅封面之作


一、地段区位


项目地处于滨江新城板块,是政府集全省之力,重点打造的金融中心。

滨江新城被世界银行评价为的黄金地段,目前已经吸引了360多家金融机构及十多家金融机构总部的进驻,每年带动上千亿产值,是名副其实的“湘江金融外滩”,未来还将聚集约35万高素质消费人群。滨江新城是最有可能承载整个河西未来发展的核心区域



二、周边配套

1、交通

三纵(潇湘大道、金星路、西二环)三横(岳麓大道、咸嘉湖路、枫林路)的城市主干道路网环绕;

紧邻地铁4号线望月湖站(直线距离约300M)、2号线溁湾镇站及6号线六沟垅站(直线距离约1KM,预计21年底通车,6号线可直通机场及高铁站)


2、教育

自建1个4班制幼儿园,周边围绕多所小学,以及多所公办全日制中学,可实现一站式12年教育



3、商业

位于奥克斯-保利天禧商圈、步步高/王府井商圈、溁湾镇商圈及三大成熟商圈交汇处


4、休闲

全长沙唯一的同时占有1环内地段以及1江1洲1湖1山2公园的景观资源的楼盘


三、楼盘参数

开发商:湖南星都房地产开发有限公司
<天眼查:股东除了福晟就是信达资管,资管计划的具体合约看不到,据闻是世茂在里面>
产品:70年产权普通住宅
交付标准:精装
占地面积:45603㎡
建筑面积:177979㎡
容积率:3.5
绿化率:30%
梯户比7/8栋享3梯2户
在售面积
建面约190-340㎡大平层、670-955㎡超级顶复,240-280㎡精奢叠墅
价格:均价19500元
总楼栋:6栋
总楼层:47层
总户数:494户
车位:1115个
物业公司世茂物业
物业费:预计3.5元/㎡/月
交房时间:预计2024年

福晟暴雷很久了,目前世茂资金也出了问题,能否按期交房是个问题。


【橘子洲 湘江头排 190-955㎡江天平墅】



四、户型和样板间

228㎡-260㎡-340㎡三个户型:




【某壳:湘江边二手房价】

湘江边的二手房行情   ↑
南山——2.2万
万科——2.2万
华远华中心——3万

湘江头排,单排设计,户户最大限度东南阅江、观山、瞰洲、拥湖、享公园;最高人均居住面积约72㎡,比肩全国豪宅标杆深圳湾1号

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