【辉煌国际城】

一、地段区位介绍

芙蓉区·浏阳河

二、周边配套介绍

地铁5/6号线

三、楼盘参数简介

毛坯10800

四、户型和样板间

111-124㎡

隆平水稻博物馆

一、地段区位

芙蓉区远大路与浏阳河交汇处

二、周边配套

1、交通

靠近汽车东站交通枢纽，距地铁5号线火炬村站约1.4公里，6号线水稻博物馆1.6KM

2、教育

幼儿园：项目自建两所幼儿园，距离芙蓉区教育局农园路幼儿园仅一路之隔

小学：育英西垅小学仅一路之隔

中学：市教育局直属6年制中学东雅中学（计划于2021年秋季开学）、长郡芙蓉实验中学、湘一芙蓉二中等

育英西垅小学实景图

3、商业

一、二期小区内现有绿叶水果、千惠超市、老百姓大药房、长沙农村商业银行、圣马钛、克丽缇娜等多元品牌商业成熟运营中，商业配套醇熟；并且三期自带5栋独立商业+1栋社区底商，面积约1万平

紧邻10万方全业态购物中心龙湖芙蓉天街（在建中），周边还有23万㎡大型商业综合体万家丽国际购物广场等

4、休闲

浏阳河一线河景，景观资源优越

0-12岁儿童成长娱乐区 红枫大道 樱花大道

三、楼盘参数

开发商：湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：290721㎡

建筑面积：970000㎡

容积率：2.8

绿化率：38%

梯户比：2T2H,2T3H,2T4H

在售面积：111-124-185㎡

价格：10800元/㎡

总楼栋：50栋，三期15栋

单层高：3米

总楼层：16-32层

总户数：7000

车位：1比1

物业公司：鑫贵物业

物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：预计2023年上半年

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：长沙芙蓉区~浏阳河东

2、户型：111-124㎡三房四房

3、价格：10800元/平毛坯，倒挂

4、客群：刚需自住

5、观点：芙蓉区浏阳河畔，环境好；双地铁均在1.5KM左右，教育和商业配套完善，户型周正，价格便宜，适合刚需