【长沙如院】麓谷西 | 109-127㎡精装上新 片区最具性价比
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高层:109-127-147㎡ 洋房:148-191㎡
华实领峰开发,是一家专做品质物业的区域型开发商,也是长沙第一座院子系长沙院子的开发商;“院子系”产品为当下最火热的中式国风风格,是全国中式建筑非常重要的代表。长沙如院作为长沙第二座、河西岳麓区首座“院子系”,将继续沿袭中式国风建筑风格,传承东方美学文化,筑建有情怀、有文化、有品质的人文社区
地处岳麓区高新麓谷片区,北临金洲大道,接市府、承高铁西、连梅溪湖副中心,地理位置优越,坐拥多维立体交通网络:拥有三横三纵的立体交通路网,距高铁西站车程约10分钟,南接梅溪湖,自驾出行可快速到达长沙各个区域,通达全省;更重要的是项目还可享受地铁、高铁 “双轨”交通配套;并坐享长沙梅溪湖二期重点医疗、公共配套,临近梅溪湖步步高商圈繁华,抓住大河西未来版块腾飞机会
拥有三横三纵的立体交通路网,距高铁西站车程约10分钟,地铁2号线延长线大约1KM
项目自建的1所公立幼儿园,南面地块有公立的待建“金洲小学”,该小学将于2022年开工,2023年开学;初中有公立的“长郡麓谷中学“、私立的“湘郡高新实验学校”将于2022年9月开学
距离梅溪湖步步高新天地驾车10分钟;另外项目自带的底商以及项目三期的商业地块,集休闲、娱乐、餐饮为一体
价格:毛坯限价9200元/㎡,精装约11300元,洋房精装1.23W
交房时间:高层2022年年底 洋房首批2023年12月份,最后一批2024年6月份
109-127㎡加推精装,147㎡三房尚有部分毛坯
3、价格:毛坯高层均价9200,精装洋房均价1.3W
5、观点:项目周边目前还在大规模开发中,发展成熟预计需要5年以上周期。位于金洲大道边,有地铁2号线延长线加持,交通条件后期还是可以的;高新区教育政策是配套直升,长郡高新中学在建,小孩读书问题不用担心。虽然位置是在售项目中最西边的,仍然卖的很好,小面积已经没有了,高层只有147平五房,此外就是148-191平米精装洋房,刚需已经没有上车机会了
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