振业城作为梅溪湖的老盘，小编发现不少人都非常关注这个项目。梅溪湖一期，新房越来越少，稀缺性都不言而喻。除开中海梅溪半岛，就剩下呼声颇高的振业城了。振业城还有两期在开发中，四期已经塔吊林立；五期设计方案已出，正在进行土方作业。

一

小区简介

振业城四期位于映日路和临水路交汇处，总建面约11万方，共 8 栋住宅，整体容积率2.37，绿化率50.67%，共 772 户。其中3栋为11层小高层，商住比为2.08%，小区整体容积率为2.37，绿化率为50.67%。

振业城是振业集团进驻长沙开发的首个项目，处于梅溪湖国际文化艺术中心北，以打造梅溪湖区域低密度百万生态大盘为理念，总占地45万方，总建面95万方，共分五期开发，前期住宅已经交付入住。

二

开发商

振业集团成立于1989年，多年来集团围绕“立足深圳，布局全国”的发展思路，现形成了以深圳及周边地区为中心，以长沙、天津、广州、南京、西安等城市为重点，辐射全国的战略布局。

振业集团团结拼搏、砥砺前行，曾荣获“中国房地产百强、中国上市公司百强”等多项荣誉称号。集团实力及各位业主对其认可度可见一斑。今年，振业集团在长沙的两个项目，振业城及振业悦江府都将共同对外销售，势要抓住此机遇再创辉煌。

三

地段

1、公交：

项目1公里范围内覆盖有长围子/映日路临水路口/映日路燕龙路口/市一中岳麓中学/燕联村/文化艺术中心地铁站/湖南航天医院/航天小区/梅溪湖东地铁站等10余个公交站点，途经有205路/211路/219路/228路/269路/306路/319路/356路/371路/w115路/智慧通勤公交东线/穿梭巴士1号线等15条线路停靠，候车时间短，选择空间较大。

2、地铁：

项目四期距离地铁2号线文化艺术中心站点不到500米，方便业主出行。

3、自驾：

项目北临枫林三路，占据市区进入梅溪湖的入口位置，周边路网完善，紧邻映日路、麓谷大道、梅溪湖路等城市干道，周边还有麓枫路、麓景路等通达线路，多为双向四车道，通达性高。

四

周边配套

1、商业：

项目属于金茂览秀城商圈，附近有沃尔玛购物广场（梅溪湖店）乐尔乐特价批发超市等生活超市，可满足业主的日常购物需求。

2、医疗：

项目离长沙市中医医院仅10分钟，距离湖南中医药大学第一附属医院、湖南省儿童医院、长沙市第三医院等众多三甲级医院也不远。

3、休闲：

项目距离梅溪湖公园不到一公里距离，附近还有柏家塘社区禁毒主题公园和洛克公园。

五

户型

其建面约126平米主力户型，位于4/5栋边户，四室两厅两卫的格局，带双阳台半赠送及六飘窗的全赠送，得房率Max！

其他户型

 

六

教育

1、幼儿园：

项目自建2所幼儿园

2、小学：

项目配套的是博才梅溪湖小学（北校区），附近还有岳麓区望新小学、国锋练字长沙市实验小学校区。

3、中学：

项目配套入学为长沙市一中岳麓中学，附近还有长沙航天学校、湖南师大附中博才实验中学（梅溪湖校区）。

七

分析

1、楼盘优点:

项目价格优势明显，倒挂周边新房二手房2000+元/平，加上梅溪湖北岸得天独厚的生态环境和不断升级加码的教育资源和城市配套，区位价值一直在高地。

2、楼盘缺点：

振业城车位比不足1:1，车位数量比较紧张，

3、适合人群：

该项目单价偏高，适合手头资金宽裕的改善人群购买。